Pénurie de logements à Jerichower Land : 900 logements manquent de toute urgence !

Pénurie de logements à Jerichower Land : 900 logements manquent de toute urgence !

Le marché du logement à Jerichower Land est actuellement un sujet très débattu. Les enquêtes en cours par le Institut Pestel montrent des chiffres alarmants : il manque actuellement environ 900 appartements et la population est en forte baisse. Ces faits soulèvent la question de savoir comment la région peut faire face à la grave pénurie de logements.

L'analyse de l'Institut Pestel comprend un aperçu complet du parc immobilier, de l'évolution de la population et des prévisions du marché du travail. L'économiste en chef Matthias Günther se montre particulièrement optimiste quant à la charge de travail dans la construction de logements : au cours des cinq prochaines années, seulement une quarantaine de nouveaux appartements par an seront nécessaires pour couvrir la demande. «Avec un nombre stable de permis de construire, nous pouvons atteindre notre objectif», déclare Günther.

Mesures politiques pour la construction de logements

Au premier semestre 2023, 57 permis de construire pour de nouveaux appartements ont été délivrés dans le quartier. Néanmoins, les appartements agréés n’ont de sens que s’ils sont effectivement construits. La présidente du BDB, Katharina Metzger, réclame donc des incitations à court terme dans la construction de logements. Cela pourrait se faire par le biais d'un programme d'intérêt avec un maximum de 2 pour cent d'intérêt pour de l'argent de construction bon marché. De telles mesures pourraient inciter les promoteurs et les investisseurs privés à agir.

La grande complexité et les coûts permanents de la construction en Allemagne sont également critiqués. Les propositions visant à supprimer les exigences excessives en matière d'économies d'énergie pourraient contribuer à améliorer la situation et à faciliter la construction de logements. "Simplifier la réglementation serait un grand pas en avant", souligne Metzger.

Le regard vers le futur

Les recherches de l'Institut Pestel montrent également que les municipalités ont besoin d'être soutenues dans la planification du logement pour répondre aux défis du changement démographique. Les prévisions à long terme jusqu'en 2050 devraient permettre de déterminer les besoins individuels de la région. Pour les communes, le moniteur vivant Pestel propose des données précieuses, disponibles à partir de 6 800 euros.

Les défis sont divers : outre la grave pénurie de surfaces habitables, les experts voient également le risque de faillite dans le secteur de la construction et les pertes d'emplois qui en découlent. La construction de logements reste donc non seulement un moteur important de l’économie nationale, mais aussi un enjeu central pour la stabilité sociale.

La situation actuelle est à la fois un défi et une opportunité. Il reste à espérer que les décideurs politiques mettront rapidement en œuvre les mesures urgentes visant à améliorer durablement le marché du logement et à garantir la qualité de vie des citoyens du Jerichower Land. Restez informé des évolutions du marché du logement et des initiatives mises en place pour résoudre le problème.