Nedostatak stanova u zemlji Jerichower: hitno nedostaje 900 jedinica!

Nedostatak stanova u zemlji Jerichower: hitno nedostaje 900 jedinica!

Stambeno tržište u Jerichower Landu trenutno je tema o kojoj se žestoko raspravlja. Trenutna istraživanja od strane Institut Pestel pokazuju alarmantne brojke: trenutno nedostaje oko 900 stanova, a broj stanovnika naglo opada. Ove činjenice postavljaju pitanje kako se regija može nositi s akutnim nedostatkom stambenog prostora.

Analiza Instituta Pestel uključuje opsežan pregled stambenog fonda, razvoja stanovništva i predviđanja tržišta rada. Konkretno, glavni ekonomist Matthias Günther optimističan je u pogledu opterećenja stambene izgradnje: U sljedećih pet godina bit će potrebno samo oko 40 novih stanova godišnje da se pokrije potražnja. „Uz stabilan broj građevinskih dozvola, možemo postići naš cilj“, kaže Günther.

Mjere politike stambene izgradnje

U prvom polugodištu 2023. godine na području općine izdano je 57 građevinskih dozvola za izgradnju novih stanova. Ipak, odobreni stanovi imaju smisla samo ako su stvarno izgrađeni. Predsjednica BDB-a Katharina Metzger stoga traži kratkoročne poticaje u stanogradnji. To se može učiniti kroz kamatni program s najviše 2 posto kamate za jeftin novac za gradnju. Takve bi mjere mogle potaknuti privatne poduzetnike i investitore na akciju.

Također se kritizira visoka složenost i stalni troškovi izgradnje u Njemačkoj. Prijedlozi za povlačenje pretjeranih zahtjeva za uštedu energije mogli bi pomoći da se situacija olakša i olakša izgradnja stanova. „Pojednostavljivanje propisa bio bi veliki korak naprijed“, naglašava Metzger.

Pogled u budućnost

Istraživanje Instituta Pestel također pokazuje da općine trebaju podršku u planiranju stanovanja kako bi odgovorile na izazove demografskih promjena. Dugoročne prognoze do 2050. trebale bi pomoći u određivanju individualnih zahtjeva regije. Za općine, Pestel live monitor nudi vrijedne podatke koji su dostupni već od 6800 eura.

Izazovi su različiti: osim akutne nestašice životnog prostora, stručnjaci vide i rizik od bankrota unutar građevinske industrije i s tim povezanim gubitkom radnih mjesta. Stanogradnja stoga ostaje ne samo važan pokretač domaćeg gospodarstva, već i središnje pitanje socijalne stabilnosti.

Trenutna situacija je i izazov i prilika. Ostaje za nadati se da će donositelji političkih odluka brzo primijeniti hitne poticaje kako bi održivo unaprijedili stambeno tržište i osigurali kvalitetu života građana u Jerichower Landu. Budite informirani o kretanjima na tržištu nekretnina i inicijativama za rješavanje problema.