Suche
Mein Konto
Lakáshiány Jerichower Landban: 900 lakás sürgősen hiányzik!
A jelenlegi tanulmány azt mutatja, hogy Jerichower Landban 900 lakás hiányzik. Építési engedélyek és politikai intézkedések szükségesek.
Lakáshiány Jerichower Landban: 900 lakás sürgősen hiányzik!
A Jerichower Land lakáspiaca jelenleg hevesen vitatott téma. Jelenlegi vizsgálatok a Pestel Intézet riasztó számokat mutatnak: jelenleg 900 körüli lakáshiány van, a lakosság száma pedig meredeken csökken. Ezek a tények felvetik a kérdést, hogy a régió hogyan tudja kezelni az akut lakáshiányt.
A Pestel Intézet elemzése átfogó képet ad a lakásállományról, a népesség alakulásáról és a munkaerő-piaci előrejelzésekről. Matthias Günther vezető közgazdász különösen optimista a lakásépítési leterheltséggel kapcsolatban: a következő öt évben évente csak mintegy 40 új lakásra lesz szükség a kereslet fedezésére. „A stabil számú építési engedély birtokában elérhetjük célunkat” – mondja Günther.
Lakásépítési szakpolitikai intézkedések
kerületben 2023 első felében 57 db új lakásra adtak ki építési engedélyt. Ennek ellenére a jóváhagyott lakásoknak csak akkor van értelme, ha ténylegesen megépültek. Katharina Metzger, a BDB elnöke ezért rövid távú ösztönzőket sürget a lakásépítés terén. Ezt egy kamatprogramon keresztül, legfeljebb 2 százalékos kamattal lehetne megtenni olcsó építési pénzért. Az ilyen intézkedések cselekvésre ösztönözhetik a magánfejlesztőket és a befektetőket.
A németországi építkezés magas bonyolultságát és folyamatos költségeit is kritizálják. A túlzott energiamegtakarítási követelmények visszavonására irányuló javaslatok segíthetnek a helyzet enyhülésében és megkönnyíthetik a lakásépítést. „A szabályozás egyszerűsítése nagy előrelépés lenne” – hangsúlyozza Metzger.
A jövőbe tekintés
A Pestel Intézet kutatása azt is mutatja, hogy az önkormányzatoknak támogatásra van szükségük a lakhatás tervezésében, hogy megfeleljenek a demográfiai változások kihívásainak. A 2050-ig tartó hosszú távú előrejelzések segíthetnek meghatározni a régió egyéni igényeit. Az önkormányzatok számára a Pestel lakómonitor értékes adatokat kínál, amelyek már 6800 eurótól elérhetők.
A kihívások szerteágazóak: Az éles élettérhiány mellett a szakemberek az építőiparon belüli csődveszélyt és az ezzel járó munkahelyek megszűnését is látják. A lakásépítés tehát továbbra is nemcsak a hazai gazdaság fontos mozgatórugója, hanem a társadalmi stabilitás központi kérdése is.
A jelenlegi helyzet kihívás és lehetőség is egyben. Továbbra is reménykedni kell abban, hogy a politikai döntéshozók gyorsan végrehajtják a sürgető impulzusokat annak érdekében, hogy fenntartható módon javítsák a lakáspiacot és biztosítsák a Jerichower Land polgárainak életminőségét. Legyen tájékozott a lakáspiaci fejleményekről és a probléma megoldására irányuló kezdeményezésekről.