Būsto trūkumas Jerichower žemėje: skubiai trūksta 900 butų!

Būsto trūkumas Jerichower žemėje: skubiai trūksta 900 butų!

Būsto rinka Jerichowo žemėje šiuo metu yra karštai diskutuojama tema. Šiuo metu atliekami tyrimai Pestelio institutas parodyti nerimą keliančius skaičius: šiuo metu trūksta apie 900 butų, o gyventojų skaičius smarkiai mažėja. Šie faktai kelia klausimą, kaip regionas gali susidoroti su aštriu būsto trūkumu.

Pestel instituto analizė apima išsamią būsto fondo, gyventojų skaičiaus raidos ir darbo rinkos prognozių apžvalgą. Visų pirma vyriausiasis ekonomistas Matthias Günther optimistiškai vertina būsto statybos darbų krūvį: per ateinančius penkerius metus paklausai patenkinti reikės tik apie 40 naujų butų per metus. „Turėdami stabilų statybos leidimų skaičių galime pasiekti savo tikslą“, – sako Güntheris.

Politikos priemonės būsto statybai

2023 metų pirmąjį pusmetį rajone išduoti 57 statybos leidimai naujiems butams. Nepaisant to, patvirtinti butai turi prasmę tik tuo atveju, jei jie iš tikrųjų yra pastatyti. Todėl BDB prezidentė Katharina Metzger ragina imtis trumpalaikių paskatų būsto statybai. Tai būtų galima padaryti pagal palūkanų programą, kurios palūkanos ne didesnės kaip 2 procentai už pigius statybos pinigus. Tokios priemonės galėtų paskatinti privačius kūrėjus ir investuotojus imtis veiksmų.

Taip pat kritikuojamas didelis statybos sudėtingumas ir nuolatinės išlaidos Vokietijoje. Siūlymai atšaukti pernelyg didelius energijos taupymo reikalavimus galėtų padėti palengvinti situaciją ir palengvinti būsto statybą. „Taisyklių supaprastinimas būtų didelis žingsnis į priekį“, – pabrėžia Metzgeris.

Žvilgsnis į ateitį

Pestel instituto tyrimai taip pat rodo, kad savivaldybėms reikia paramos planuojant būstą, kad jos galėtų įveikti demografinių pokyčių iššūkius. Ilgalaikės prognozės iki 2050 m. turėtų padėti nustatyti individualius regiono poreikius. Savivaldybėms „Pestel“ gyvenimo monitorius siūlo vertingų duomenų, kuriuos galima gauti nuo 6800 eurų.

Iššūkiai yra įvairūs: be didelio gyvenamojo ploto trūkumo, ekspertai taip pat įžvelgia bankroto riziką statybų pramonėje ir su tuo susijusią darbo vietų praradimą. Todėl būsto statyba išlieka ne tik svarbiu šalies ekonomikos varikliu, bet ir pagrindine socialinio stabilumo problema.

Dabartinė situacija yra ir iššūkis, ir galimybė. Belieka tikėtis, kad politinius sprendimus priimantys asmenys greitai įgyvendins skubius impulsus, siekdami tvariai pagerinti būsto rinką ir užtikrinti Jerichovo žemės piliečių gyvenimo kokybę. Būkite informuoti apie pokyčius būsto rinkoje ir iniciatyvas, kurių imtasi siekiant išspręsti problemą.