Mājokļu trūkums Jerichower Land: steidzami trūkst 900 vienību!

Mājokļu trūkums Jerichower Land: steidzami trūkst 900 vienību!

Mājokļu tirgus Jerichower Land šobrīd ir karsti apspriests temats. Pašreizējās izmeklēšanas, ko veicis Pestelas institūts rāda satraucošus skaitļus: šobrīd trūkst ap 900 dzīvokļu, un iedzīvotāju skaits strauji samazinās. Šie fakti liek uzdot jautājumu, kā reģions var tikt galā ar akūto mājokļu trūkumu.

Pestel institūta analīze ietver visaptverošu pārskatu par dzīvojamo fondu, iedzīvotāju attīstību un darba tirgus prognozēm. Jo īpaši galvenais ekonomists Matiass Ginters ir optimistisks par mājokļu būvniecības noslodzi: nākamo piecu gadu laikā pieprasījuma segšanai būs nepieciešami tikai aptuveni 40 jauni dzīvokļi gadā. “Ar stabilu būvatļauju skaitu mēs varam sasniegt savu mērķi,” saka Ginters.

Mājokļu būvniecības politikas pasākumi

Rajonā 2023. gada pirmajā pusgadā izsniegtas 57 būvatļaujas jauniem dzīvokļiem. Tomēr apstiprinātajiem dzīvokļiem ir jēga tikai tad, ja tie ir faktiski uzcelti. Tāpēc BDB prezidente Katharina Metzger aicina ieviest īstermiņa stimulus mājokļu celtniecībā. To varētu izdarīt, izmantojot procentu programmu ar maksimāli 2 procentu procentiem par lētu celtniecības naudu. Šādi pasākumi varētu motivēt privātos izstrādātājus un investorus rīkoties.

Tiek kritizēta arī augstā būvniecības sarežģītība un pastāvīgās izmaksas Vācijā. Priekšlikumi atcelt pārmērīgas enerģijas taupīšanas prasības varētu palīdzēt atvieglot situāciju un atvieglot mājokļu celtniecību. "Noteikumu vienkāršošana būtu liels solis uz priekšu," uzsver Metzgers.

Skatiens nākotnē

Pestel institūta pētījumi arī liecina, ka pašvaldībām ir nepieciešams atbalsts mājokļu plānošanā, lai tās risinātu demogrāfisko pārmaiņu radītās problēmas. Ilgtermiņa prognozēm līdz 2050. gadam vajadzētu palīdzēt noteikt reģiona individuālās prasības. Pašvaldībām dzīves monitors Pestel piedāvā vērtīgus datus, kas pieejami no 6800 eiro.

Izaicinājumi ir dažādi: papildus akūtajam dzīvojamās platības trūkumam eksperti saskata arī bankrota risku būvniecības nozarē un ar to saistīto darba vietu zaudēšanu. Tāpēc mājokļu celtniecība joprojām ir ne tikai svarīgs iekšzemes ekonomikas virzītājspēks, bet arī galvenais sociālās stabilitātes jautājums.

Pašreizējā situācija ir gan izaicinājums, gan iespēja. Atliek cerēt, ka politisko lēmumu pieņēmēji ātri īstenos steidzamos impulsus, lai ilgtspējīgi uzlabotu mājokļu tirgu un nodrošinātu iedzīvotāju dzīves kvalitāti Jerichower Land. Esiet informēts par norisēm mājokļu tirgū un iniciatīvām, kas tiek īstenotas problēmas risināšanai.