Suche
Mein Konto
Woningtekort in Jerichower Land: 900 woningen zijn dringend vermist!
Uit huidig onderzoek blijkt: Er is een tekort aan 900 appartementen in Jerichower Land. Bouwvergunningen en politieke maatregelen nodig.
Woningtekort in Jerichower Land: 900 woningen zijn dringend vermist!
De huizenmarkt in Jerichower Land is momenteel een veelbesproken onderwerp. Lopende onderzoeken door de Pestel Instituut laten alarmerende cijfers zien: er is momenteel een tekort van zo’n 900 appartementen en het aantal inwoners daalt sterk. Deze feiten roepen de vraag op hoe de regio het acute woningtekort kan aanpakken.
De analyse van het Pestel Instituut omvat onder meer een uitgebreid overzicht van de woningvoorraad, de bevolkingsontwikkeling en de arbeidsmarktprognoses. Vooral hoofdeconoom Matthias Günther is optimistisch over de werklast in de woningbouw: de komende vijf jaar zullen er slechts ongeveer 40 nieuwe appartementen per jaar nodig zijn om aan de vraag te voldoen. “Met een stabiel aantal bouwvergunningen kunnen we ons doel bereiken”, zegt Günther.
Beleidsmaatregelen woningbouw
In de eerste helft van 2023 zijn in de wijk 57 bouwvergunningen voor nieuwe appartementen afgegeven. Toch hebben de goedgekeurde appartementen pas zin als ze ook daadwerkelijk gebouwd worden. BDB-voorzitter Katharina Metzger roept daarom op tot kortetermijnstimulansen in de woningbouw. Dat zou kunnen via een renteprogramma met maximaal 2 procent rente voor goedkoop bouwgeld. Dergelijke maatregelen kunnen particuliere ontwikkelaars en investeerders ertoe aanzetten actie te ondernemen.
Ook de hoge complexiteit en aanhoudende kosten van bouwen in Duitsland worden bekritiseerd. Voorstellen om buitensporige eisen op het gebied van energiebesparing in te trekken zouden de situatie kunnen verlichten en de woningbouw kunnen vergemakkelijken. “Het vereenvoudigen van de regelgeving zou een grote stap voorwaarts zijn”, benadrukt Metzger.
De blik in de toekomst
Uit onderzoek van het Pestel Instituut blijkt ook dat gemeenten ondersteuning nodig hebben bij het plannen van huisvesting om de uitdagingen van de demografische veranderingen het hoofd te kunnen bieden. Langetermijnvoorspellingen tot 2050 moeten de individuele behoeften van de regio helpen bepalen. Voor gemeenten biedt de Pestel woonmonitor waardevolle data die beschikbaar zijn vanaf 6.800 euro.
De uitdagingen zijn divers: Naast het nijpende tekort aan woonruimte zien experts ook het risico van faillissementen binnen de bouwsector en het daarmee gepaard gaande banenverlies. De woningbouw blijft daarom niet alleen een belangrijke motor van de binnenlandse economie, maar ook een centraal vraagstuk voor de sociale stabiliteit.
De huidige situatie is zowel een uitdaging als een kans. Het valt nog te hopen dat de politieke besluitvormers snel de dringende impulsen zullen implementeren om de huizenmarkt duurzaam te verbeteren en de levenskwaliteit van de burgers in Jerichower Land te garanderen. Blijf op de hoogte van de ontwikkelingen op de woningmarkt en de initiatieven die er zijn om het probleem op te lossen.