Escassez de moradias em Jerichhow Land: 900 unidades estão desaparecidas com urgência!

Escassez de moradias em Jerichhow Land: 900 unidades estão desaparecidas com urgência!

O mercado imobiliário em Jerichhower Land é atualmente um tema muito debatido. As investigações atuais do Instituto Pestel mostram números alarmantes: há actualmente uma escassez de cerca de 900 apartamentos e a população está a diminuir acentuadamente. Estes factos levantam a questão de como a região pode lidar com a grave escassez de habitação.

A análise do Instituto Pestel inclui uma visão abrangente do parque habitacional, do desenvolvimento populacional e das previsões do mercado de trabalho. Em particular, o economista-chefe Matthias Günther está optimista quanto à carga de trabalho na construção de habitações: nos próximos cinco anos, serão necessários apenas cerca de 40 novos apartamentos por ano para cobrir a procura. “Com um número estável de licenças de construção, podemos atingir o nosso objetivo”, afirma Günther.

Medidas políticas para construção de habitação

No primeiro semestre de 2023, foram emitidas 57 licenças de construção de novos apartamentos no bairro. No entanto, os apartamentos aprovados só fazem sentido se forem efectivamente construídos. A presidente do BDB, Katharina Metzger, apela, portanto, a incentivos de curto prazo na construção de moradias. Isto poderia ser feito através de um programa de juros com um máximo de 2% de juros para dinheiro barato para construção. Tais medidas poderiam motivar os promotores e investidores privados a tomar medidas.

A alta complexidade e os custos contínuos da construção na Alemanha também são criticados. As propostas para suprimir os requisitos excessivos de poupança de energia poderiam ajudar a aliviar a situação e facilitar a construção de habitações. “Simplificar a regulamentação seria um grande avanço”, enfatiza Metzger.

O olhar para o futuro

A investigação do Instituto Pestel também mostra que os municípios precisam de apoio no planeamento da habitação para enfrentar os desafios das alterações demográficas. As previsões a longo prazo até 2050 deverão ajudar a determinar as necessidades individuais da região. Para os municípios, o monitor vivo Pestel oferece dados valiosos que estão disponíveis a partir de 6.800 euros.

Os desafios são diversos: além da grave escassez de espaço habitacional, os especialistas também veem o risco de falências na indústria da construção e a perda de empregos associada. A construção de habitação continua, portanto, não só a ser um motor importante da economia nacional, mas também a ser uma questão central para a estabilidade social.

A situação atual é simultaneamente um desafio e uma oportunidade. Resta esperar que os decisores políticos implementem rapidamente os impulsos urgentes, a fim de melhorar de forma sustentável o mercado imobiliário e garantir a qualidade de vida dos cidadãos em Jerichower Land. Mantenha-se informado sobre a evolução do mercado imobiliário e as iniciativas que estão em curso para resolver o problema.