Lipsa de locuințe în Jerichower Land: 900 de unități lipsesc urgent!

Lipsa de locuințe în Jerichower Land: 900 de unități lipsesc urgent!

Piața imobiliară din Jerichower Land este în prezent un subiect aprins dezbătut. Investigațiile curente ale Institutul Pestel arată cifre alarmante: în prezent există un deficit de aproximativ 900 de apartamente și populația este în scădere bruscă. Aceste fapte ridică problema modului în care regiunea poate face față penuriei acute de locuințe.

Analiza Institutului Pestel include o imagine de ansamblu cuprinzătoare a fondului de locuințe, a dezvoltării populației și a previziunilor pieței muncii. În special, economistul șef Matthias Günther este optimist cu privire la volumul de muncă în construcția de locuințe: în următorii cinci ani, vor fi necesare doar aproximativ 40 de apartamente noi pe an pentru a acoperi cererea. „Cu un număr stabil de autorizații de construire, ne putem atinge obiectivul”, spune Günther.

Măsuri de politică pentru construcția de locuințe

În prima jumătate a anului 2023, în raion au fost eliberate 57 de autorizații de construire pentru apartamente noi. Cu toate acestea, apartamentele aprobate au sens doar dacă sunt construite efectiv. Prin urmare, președintele BDB, Katharina Metzger, solicită stimulente pe termen scurt în construcția de locuințe. Acest lucru s-ar putea face printr-un program de dobândă cu o dobândă de maxim 2 la sută pentru bani de construcție ieftini. Astfel de măsuri ar putea motiva dezvoltatorii privați și investitorii să ia măsuri.

Complexitatea ridicată și costurile continue ale construcției în Germania sunt, de asemenea, criticate. Propunerile de retragere a cerințelor excesive de economisire a energiei ar putea ajuta la ușurarea situației și la ușurarea construcției de locuințe. „Simplificarea reglementărilor ar fi un mare pas înainte”, subliniază Metzger.

Privirea spre viitor

Cercetările Institutului Pestel arată, de asemenea, că municipalitățile au nevoie de sprijin în planificarea locuințelor pentru a face față provocărilor schimbărilor demografice. Prognozele pe termen lung până în 2050 ar trebui să ajute la determinarea cerințelor individuale ale regiunii. Pentru municipalități, monitorul de locuit Pestel oferă date valoroase care sunt disponibile de la 6.800 de euro.

Provocările sunt diverse: pe lângă lipsa acută de spațiu de locuit, experții văd și riscul de faliment în industria construcțiilor și pierderile de locuri de muncă asociate. Prin urmare, construcția de locuințe rămâne nu numai un motor important al economiei interne, ci și o problemă centrală pentru stabilitatea socială.

Situația actuală este atât o provocare, cât și o oportunitate. Rămâne de sperat că factorii de decizie politică vor implementa rapid impulsurile urgente pentru a îmbunătăți în mod durabil piața imobiliară și pentru a asigura calitatea vieții cetățenilor din Jerichower Land. Rămâneți la curent cu evoluțiile de pe piața imobiliară și despre inițiativele care sunt în vigoare pentru a rezolva problema.