Nedostatok bytov v Jerichower Land: 900 jednotiek súrne chýba!

Nedostatok bytov v Jerichower Land: 900 jednotiek súrne chýba!

Trh s bývaním v Jerichower Land je v súčasnosti veľmi diskutovanou témou. Aktuálne vyšetrovania zo strany Inštitút Pestel ukazujú alarmujúce čísla: v súčasnosti je nedostatok okolo 900 bytov a počet obyvateľov prudko klesá. Tieto skutočnosti vyvolávajú otázku, ako dokáže kraj riešiť akútnu bytovú núdzu.

Analýza Pestel Institute obsahuje komplexný prehľad o bytovom fonde, vývoji populácie a prognózach trhu práce. Najmä hlavný ekonóm Matthias Günther je optimistický, pokiaľ ide o vyťaženie bytovej výstavby: V nasledujúcich piatich rokoch bude na pokrytie dopytu potrebných len okolo 40 nových bytov ročne. „So stabilným počtom stavebných povolení môžeme dosiahnuť náš cieľ,“ hovorí Günther.

Politické opatrenia pre bytovú výstavbu

V prvom polroku 2023 bolo v okrese vydaných 57 stavebných povolení na nové byty. Napriek tomu skolaudované byty majú zmysel len vtedy, ak sú skutočne postavené. Prezidentka BDB Katharina Metzger preto požaduje krátkodobé stimuly v bytovej výstavbe. Dalo by sa to urobiť prostredníctvom úrokového programu s maximálne 2-percentným úrokom za lacné stavebné peniaze. Takéto opatrenia by mohli motivovať súkromných developerov a investorov, aby konali.

Kritizovaná je aj vysoká zložitosť a priebežné náklady na výstavbu v Nemecku. Návrhy na zrušenie nadmerných požiadaviek na úsporu energie by mohli pomôcť zmierniť situáciu a uľahčiť bytovú výstavbu. „Zjednodušenie predpisov by bolo veľkým krokom vpred,“ zdôrazňuje Metzger.

Pohľad do budúcnosti

Výskum Pestel Institute tiež ukazuje, že samosprávy potrebujú podporu pri plánovaní bývania, aby mohli čeliť výzvam demografických zmien. Dlhodobé prognózy do roku 2050 by mali pomôcť určiť individuálne požiadavky regiónu. Pre samosprávy ponúka Pestel living monitor cenné dáta, ktoré sú dostupné od 6 800 eur.

Výzvy sú rôznorodé: Okrem akútneho nedostatku obytnej plochy vidia odborníci aj riziko bankrotov v stavebníctve a s tým spojenú stratu pracovných miest. Bytová výstavba preto zostáva nielen dôležitou hybnou silou domácej ekonomiky, ale aj ústredným problémom sociálnej stability.

Súčasná situácia je výzvou aj príležitosťou. Zostáva dúfať, že politickí činitelia rýchlo zrealizujú naliehavé impulzy s cieľom trvalo zlepšiť trh s bývaním a zabezpečiť kvalitu života občanov v Jerichower Land. Zostaňte informovaní o vývoji na trhu s bývaním a iniciatívach, ktoré sú zavedené na vyriešenie problému.