Suche
Mein Konto
Pomanjkanje stanovanj v deželi Jerichower: Nujno manjka 900 stanovanj!
Trenutna študija kaže: v deželi Jerichower primanjkuje 900 stanovanj. Potrebna so gradbena dovoljenja in politični ukrepi.
Pomanjkanje stanovanj v deželi Jerichower: Nujno manjka 900 stanovanj!
Stanovanjski trg v deželi Jerichower je trenutno predmet vročih razprav. Trenutne preiskave s strani Inštitut Pestel kažejo alarmantne številke: trenutno primanjkuje okoli 900 stanovanj, število prebivalcev pa strmo upada. Ob teh dejstvih se postavlja vprašanje, kako se lahko regija spopade z akutnim pomanjkanjem stanovanj.
Analiza Inštituta Pestel vključuje celovit pregled stanovanjskega fonda, razvoja prebivalstva in napovedi trga dela. Zlasti glavni ekonomist Matthias Günther je optimističen glede obremenitev stanovanjske gradnje: V naslednjih petih letih bo za pokritje povpraševanja potrebnih le okoli 40 novih stanovanj na leto. »S stalnim številom gradbenih dovoljenj lahko dosežemo svoj cilj,« pravi Günther.
Ukrepi politike stanovanjske gradnje
V prvi polovici leta 2023 je bilo v četrti izdanih 57 gradbenih dovoljenj za nova stanovanja. Kljub temu so odobrena stanovanja smiselna le, če so dejansko zgrajena. Predsednica BDB Katharina Metzger zato poziva k kratkoročnim spodbudam v stanovanjski gradnji. To bi lahko storili z obrestnim programom z največ 2-odstotnimi obrestmi za poceni gradbeni denar. Takšni ukrepi bi lahko spodbudili zasebne razvijalce in vlagatelje k ukrepanju.
Kritizirani so tudi visoka kompleksnost in stalni stroški gradnje v Nemčiji. Predlogi za umik previsokih zahtev glede varčevanja z energijo bi lahko pripomogli k olajšanju razmer in lažji gradnji stanovanj. "Poenostavitev predpisov bi bila velik korak naprej," poudarja Metzger.
Pogled v prihodnost
Raziskava Inštituta Pestel tudi kaže, da občine potrebujejo podporo pri načrtovanju stanovanj, da bi se soočile z izzivi demografskih sprememb. Dolgoročne napovedi do leta 2050 naj bi pomagale določiti individualne potrebe regije. Za občine Pestel living monitor ponuja dragocene podatke, ki so na voljo že od 6800 evrov.
Izzivi so različni: strokovnjaki poleg perečega pomanjkanja življenjskega prostora vidijo tudi nevarnost bankrotov v gradbeništvu in s tem povezane izgube delovnih mest. Stanovanjska gradnja torej ostaja ne le pomemben dejavnik domačega gospodarstva, ampak tudi osrednje vprašanje socialne stabilnosti.
Trenutna situacija je hkrati izziv in priložnost. Upati je, da bodo politični odločevalci hitro uresničili nujne spodbude za trajnostno izboljšanje stanovanjskega trga in zagotavljanje kakovosti življenja državljanov v deželi Jerichower. Bodite obveščeni o dogajanju na stanovanjskem trgu in pobudah za rešitev problema.