تحصل مدينة دريسدن على مجمع أعمال جديد: يركز برنامج CTP على الاستدامة

تحصل مدينة دريسدن على مجمع أعمال جديد: يركز برنامج CTP على الاستدامة

في خطوة مهمة، استحوذت شركة CTP، وهي شركة رائدة في مجال التطوير اللوجستي والعقارات الصناعية، على عقار بمساحة 96000 متر مربع في منطقة Cossebaude في مدينة دريسدن. يتم الآن تنشيط هذه المنطقة، التي كانت تضم سابقًا مجمع البناء الخفيف الوزن للخرسانة VEB، كموقع لـ CTPark Dresden West الجديد، وهو مشروع يستهدف في المقام الأول الشركات في صناعة السلع الاستهلاكية بالإضافة إلى الصناعات التحويلية وأشباه الموصلات الموجهة نحو التكنولوجيا. ولذلك تحظى هذه المناطق بشعبية كبيرة وتوفر منظورًا مثيرًا للاهتمام للاقتصاد الإقليمي.

ومن المخطط إنشاء حوالي 40 ألف متر مربع من المساحات التجارية وحوالي 10000 متر مربع من المساحات المكتبية. ويدرس برنامج التحويلات النقدية أيضًا إمكانية إنشاء مساحات سكنية إضافية ذات صلة بالتجارة. ولا تتماشى هذه المبادرات مع احتياجات عالم العمل الحديث فحسب، بل توفر أيضًا مساحة للتنمية الحضرية المستدامة. وفقًا لـ [lagerflaeche.de] (https://www.lagerflaeche.de/en/Service/Warehouse-News/CTP-develops- Second-business-park-in-the-Dresden-region/)، سيتم استكمال المشروع بشكل خاص بمباني إضافية مزودة بأنظمة كهروضوئية وأنظمة جمع مياه الأمطار من أجل تقليل البصمة البيئية.

موقع ملائم استراتيجيا

تستفيد المنطقة التجارية الجديدة من موقعها المناسب على الطريق السريع الفيدرالي B6 والطريق السريع A4. تقع كل من محطة الحافلات ومحطة قطار Cossebaude على بعد مرمى حجر، مما يضمن اتصالات ممتازة لموظفي الشركات المحلية. ومع سهولة الوصول الجيدة هذه، أظهر المخططون يدًا جيدة.

وما يبرز بشكل خاص هو أرشيف محطة الطاقة التاريخية الموجودة في الموقع. لن يتم تجديد هذا المبنى المدرج فحسب، بل سيتم دمجه أيضًا في المشروع الشامل وسيكون بمثابة مكان اجتماع اجتماعي للمنطقة. بالإضافة إلى الأعمال، فإن هذا يخلق مساحة للحياة المجتمعية - وهي نقطة إضافية واضحة للمقيمين والموظفين المستقبليين.

التطورات المستدامة

يعد التركيز على الاستدامة أحد الاهتمامات الرئيسية لبرنامج التحويلات النقدية. وتهدف الشركة إلى الحصول على شهادة DGNB الذهبية، التي تلبي المعايير البيئية والاجتماعية العالية. يوفر المفهوم بأكمله مناطق خضراء خارجية ومناطق ترفيهية، وقد تم تطويره بناءً على نتائج الأبحاث الميدانية حول التنمية المستدامة للمناطق التجارية، والتي تم تنفيذها من قبل BBSR وBMI. في هذه الاعتبارات، ينصب التركيز على دمج تحسينات التنمية الحضرية مع التنمية الحضرية المستدامة، كما يظهر تقرير نتائج BBSR.

ويبلغ حجم المشروع الكبير 64 مليون يورو والتخطيط يجري على قدم وساق بالفعل. الخطوة الأولى هي عملية خطة التطوير قبل بدء البناء في عام 2027. إن توقع الفرص الجديدة التي سيوفرها هذا الموقع ملحوظ بالفعل، وتتطلع الشركات في المنطقة إلى التطورات.