Η Δρέσδη αποκτά ένα νέο επιχειρηματικό πάρκο: το CTP εστιάζει στη βιωσιμότητα

Η Δρέσδη αποκτά ένα νέο επιχειρηματικό πάρκο: το CTP εστιάζει στη βιωσιμότητα

Σε μια σημαντική κίνηση, η CTP, κορυφαία εταιρεία ανάπτυξης logistics και βιομηχανικών ακινήτων, απέκτησε ένα ακίνητο 96.000 τετραγωνικών μέτρων στην περιοχή Cossebaude της Δρέσδης. Αυτή η περιοχή, η οποία στεγαζόταν προηγουμένως το συγκρότημα ελαφρών κατασκευών από σκυρόδεμα VEB, τώρα αναζωογονείται ως η τοποθεσία για το νέο CTPark Dresden West, ένα έργο που απευθύνεται κυρίως σε εταιρείες της βιομηχανίας καταναλωτικών αγαθών καθώς και σε βιομηχανίες παραγωγής και ημιαγωγών με προσανατολισμό την τεχνολογία. Οι περιοχές είναι επομένως πολύ δημοφιλείς και προσφέρουν μια ενδιαφέρουσα προοπτική για την περιφερειακή οικονομία.

Προβλέπονται περίπου 40.000 τετραγωνικά μέτρα εμπορικού χώρου και περίπου 10.000 τετραγωνικά μέτρα χώρων γραφείων. Το CTP εξετάζει επίσης τη δυνατότητα δημιουργίας πρόσθετου εμπορικού οικιστικού χώρου. Αυτές οι πρωτοβουλίες δεν συνάδουν μόνο με τις ανάγκες του σύγχρονου εργασιακού κόσμου, αλλά προσφέρουν και χώρο για βιώσιμη αστική ανάπτυξη. Σύμφωνα με το lagerflaeche.de, η ανάπτυξη θα συμπληρωθεί ιδιαίτερα ευχάριστα από πρόσθετα κτίρια με φωτοβολταϊκά συστήματα και συστήματα συλλογής ηλεκτρονικών αποτυπωμάτων για την ελαχιστοποίηση των υδάτων της βροχής.

Στρατηγικά ευνοϊκή τοποθεσία

Η νέα εμπορική περιοχή επωφελείται από τη βολική της τοποθεσία στον ομοσπονδιακό αυτοκινητόδρομο Β6 και στον αυτοκινητόδρομο Α4. Τόσο ο σταθμός των λεωφορείων όσο και ο σιδηροδρομικός σταθμός Cossebaude βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, εξασφαλίζοντας άριστες συνδέσεις για τους υπαλλήλους των τοπικών εταιρειών. Με τόσο καλή προσβασιμότητα, οι σχεδιαστές έχουν δείξει καλό χέρι.

Αυτό που ξεχωρίζει ιδιαίτερα είναι το αρχείο ενός ιστορικού σταθμού παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας που βρίσκεται στο χώρο. Αυτό το διατηρητέο ​​κτίριο όχι μόνο θα ανακαινιστεί, αλλά θα ενσωματωθεί και στο συνολικό έργο και θα χρησιμεύσει ως χώρος κοινωνικής συνάντησης για την περιοχή. Εκτός από τις επιχειρήσεις, αυτό δημιουργεί χώρο για κοινοτική ζωή - ένα σαφές πλεονέκτημα για τους κατοίκους και τους μελλοντικούς υπαλλήλους.

Βιώσιμες εξελίξεις

Η εστίαση στη βιωσιμότητα αποτελεί βασικό μέλημα για το CTP. Η εταιρεία στοχεύει στην πιστοποίηση DGNB Gold, η οποία πληροί υψηλά οικολογικά και κοινωνικά πρότυπα. Το όλο concept προβλέπει πράσινες υπαίθριες περιοχές και ζώνες αναψυχής και αναπτύχθηκε με βάση τα ευρήματα του ερευνητικού πεδίου για τη βιώσιμη ανάπτυξη εμπορικών περιοχών, το οποίο πραγματοποιήθηκε από την BBSR και την BMI. Σε αυτές τις σκέψεις, το επίκεντρο είναι η ενσωμάτωση των βελτιώσεων της αστικής ανάπτυξης με τη βιώσιμη αστική ανάπτυξη, όπως δείχνει η έκθεση αποτελεσμάτων του [BBSR](https://www.bbsr.bund.de/BBSR/DE/veroeffentlichungen/sonderveroeffentlichungen/2020/nachhalten-weentwicklung-gewerge.

Το μεγάλο έργο έχει συνολικό όγκο 64 εκατ. ευρώ και ο σχεδιασμός βρίσκεται ήδη σε πλήρη εξέλιξη. Το πρώτο βήμα είναι η διαδικασία του σχεδίου ανάπτυξης πριν από την έναρξη της κατασκευής οριστεί για το 2027. Η προσμονή των νέων ευκαιριών που θα προσφέρει αυτή η τοποθεσία είναι ήδη αισθητή και οι εταιρείες της περιοχής περιμένουν με ανυπομονησία τις εξελίξεις.