Dresde se dote d'un nouveau parc d'activités : CTP mise sur la durabilité

Dresde se dote d'un nouveau parc d'activités : CTP mise sur la durabilité

Dans le cadre d'une démarche significative, CTP, l'un des principaux promoteurs immobiliers logistiques et industriels, a acquis un terrain de 96 000 mètres carrés dans le quartier de Cossebaude à Dresde. Cette zone, qui abritait auparavant le groupement de construction légère en béton VEB, est désormais revitalisée pour accueillir le nouveau CTPark Dresden West, un projet destiné principalement aux entreprises de l'industrie des biens de consommation ainsi qu'à l'industrie manufacturière et aux semi-conducteurs à vocation technologique. Les quartiers sont donc très prisés et offrent une perspective intéressante pour l’économie régionale.

Environ 40 000 mètres carrés de surfaces commerciales et environ 10 000 mètres carrés de bureaux sont prévus. CTP étudie également la possibilité de créer des espaces résidentiels supplémentaires à caractère commercial. Ces initiatives répondent non seulement aux besoins du monde du travail moderne, mais offrent également un espace pour un développement urbain durable. Selon lagerflaeche.de, le développement sera particulièrement agréablement complété par des bâtiments supplémentaires équipés de systèmes photovoltaïques et de systèmes de collecte des eaux de pluie afin de minimiser l'empreinte écologique.

Emplacement stratégiquement favorable

La nouvelle zone commerciale bénéficie de sa situation idéale sur l'autoroute fédérale B6 et l'autoroute A4. La gare routière et la gare de Cossebaude se trouvent à quelques pas, assurant d'excellentes liaisons pour les salariés des entreprises locales. Avec une si bonne accessibilité, les planificateurs ont fait preuve d’une bonne main.

Ce qui ressort particulièrement, ce sont les archives d'une centrale électrique historique située sur le site. Ce bâtiment classé sera non seulement rénové, mais sera également intégré au projet global et servira de lieu de rencontre sociale pour la région. En plus des activités commerciales, cela crée un espace de vie communautaire – un avantage évident pour les résidents et les futurs collaborateurs.

Développements durables

Se concentrer sur la durabilité est une préoccupation majeure pour CTP. L’entreprise vise la certification DGNB Gold, qui répond à des normes écologiques et sociales élevées. L'ensemble du concept prévoit des espaces verts extérieurs et des zones de loisirs et a été développé sur la base des résultats de la recherche sur le développement durable des zones commerciales réalisée par BBSR et BMI. Dans ces considérations, l'accent est mis sur l'intégration des améliorations du développement urbain avec le développement urbain durable, comme le montre le rapport sur les résultats du BBSR.

Le grand projet a un volume total de 64 millions d'euros et la planification bat déjà son plein. La première étape est le processus de planification du développement avant le début des travaux de construction, prévu pour 2027. L'anticipation des nouvelles opportunités qu'offrira ce site est déjà perceptible et les entreprises de la région attendent avec impatience les développements.