Dresda si dota di un nuovo parco industriale: CTP punta sulla sostenibilità

Dresda si dota di un nuovo parco industriale: CTP punta sulla sostenibilità

Con una mossa significativa, CTP, uno dei principali costruttori di immobili logistici e industriali, ha acquisito una proprietà di 96.000 metri quadrati nel quartiere Cossebaude di Dresda. Quest'area, che in precedenza ospitava la mietitrebbia per costruzioni leggere in calcestruzzo VEB, viene ora rivitalizzata come sede del nuovo CTPark Dresden West, un progetto rivolto principalmente alle aziende del settore dei beni di consumo, nonché alle industrie manifatturiere e dei semiconduttori orientate alla tecnologia. Le aree sono quindi molto apprezzate e offrono una prospettiva interessante per l'economia regionale.

Sono previsti circa 40.000 mq di superfici commerciali e circa 10.000 mq di uffici. CTP sta inoltre esaminando la possibilità di creare ulteriori spazi residenziali adibiti a attività commerciali. Queste iniziative non solo sono in linea con le esigenze del mondo del lavoro moderno, ma offrono anche spazio per uno sviluppo urbano sostenibile. Secondo lagerflaeche.de, lo sviluppo sarà integrato in modo particolarmente gradevole da ulteriori edifici con impianti fotovoltaici e sistemi di raccolta dell'acqua piovana per ridurre al minimo l'impronta ecologica.

Posizione strategicamente favorevole

La nuova area commerciale beneficia della sua comoda posizione sull'autostrada federale B6 e sull'autostrada A4. Sia la stazione degli autobus che quella dei treni Cossebaude sono a pochi passi di distanza, garantendo ottimi collegamenti per i dipendenti delle aziende locali. Con un'accessibilità così buona, i pianificatori hanno mostrato una buona mano.

Ciò che risalta particolarmente è l'archivio di una storica centrale elettrica situata sul sito. Questo edificio storico non solo verrà ristrutturato, ma sarà anche integrato nel progetto complessivo e fungerà da luogo di incontro sociale per la regione. Oltre all'attività commerciale, si crea così spazio per la vita comunitaria: un chiaro vantaggio per i residenti e i futuri dipendenti.

Sviluppi sostenibili

Concentrarsi sulla sostenibilità è una preoccupazione fondamentale per CTP. L'azienda punta alla certificazione DGNB Gold, che soddisfa elevati standard ecologici e sociali. L'intero concetto prevede aree verdi esterne e zone ricreative ed è stato sviluppato sulla base dei risultati del campo di ricerca sullo sviluppo sostenibile delle aree commerciali, condotto da BBSR e BMI. In queste considerazioni, l’attenzione si concentra sull’integrazione dei miglioramenti dello sviluppo urbano con lo sviluppo urbano sostenibile, come mostra il rapporto sui risultati del BBSR.

Il grande progetto ha un volume totale di 64 milioni di euro e la pianificazione è già in pieno svolgimento. Il primo passo è l’elaborazione del piano di sviluppo prima dell’inizio dei lavori, previsto per il 2027. L’attesa per le nuove opportunità che questa località offrirà è già evidente e le aziende della regione attendono con ansia gli sviluppi.