Drezno zyskuje nowy park biznesowy: CTP stawia na zrównoważony rozwój

Drezno zyskuje nowy park biznesowy: CTP stawia na zrównoważony rozwój

W ramach znaczącego posunięcia CTP, wiodący deweloper nieruchomości logistycznych i przemysłowych, nabył nieruchomość o powierzchni 96 000 metrów kwadratowych w drezdeńskiej dzielnicy Cossebaude. Teren, na którym wcześniej mieścił się kombajn lekkich konstrukcji betonowych VEB, jest obecnie rewitalizowany jako lokalizacja nowego CTPark Dresden West, projektu skierowanego przede wszystkim do firm z branży dóbr konsumpcyjnych, a także zorientowanej na technologię produkcji i przemysłu półprzewodników. Obszary te cieszą się zatem dużą popularnością i oferują ciekawą perspektywę dla regionalnej gospodarki.

Planowanych jest około 40 000 metrów kwadratowych powierzchni handlowej i około 10 000 metrów kwadratowych powierzchni biurowej. CTP bada także możliwość stworzenia dodatkowej powierzchni mieszkalnej o charakterze komercyjnym. Inicjatywy te nie tylko wpisują się w potrzeby współczesnego świata pracy, ale także oferują przestrzeń dla zrównoważonego rozwoju obszarów miejskich. Według lagerflaeche.de inwestycję szczególnie przyjemnie uzupełnią dodatkowe budynki z instalacjami fotowoltaicznymi i systemami gromadzenia wody deszczowej, aby zminimalizować ślad ekologiczny.

Strategicznie korzystna lokalizacja

Nowy obszar handlowy charakteryzuje się dogodną lokalizacją przy autostradzie federalnej B6 i autostradzie A4. Zarówno dworzec autobusowy, jak i dworzec kolejowy Cossebaude znajdują się na wyciągnięcie ręki, zapewniając doskonałe połączenia pracownikom lokalnych firm. Przy tak dobrej dostępności planiści pokazali dobrą rękę.

Na szczególną uwagę zasługuje znajdujące się na tym terenie archiwum zabytkowej elektrowni. Ten zabytkowy budynek zostanie nie tylko odnowiony, ale także zintegrowany z całym projektem i będzie służył jako miejsce spotkań towarzyskich regionu. Oprócz biznesu tworzy to przestrzeń do życia społecznego – wyraźny plus dla mieszkańców i przyszłych pracowników.

Zrównoważony rozwój

Koncentrowanie się na zrównoważonym rozwoju jest dla CTP kluczową kwestią. Firma dąży do uzyskania certyfikatu DGNB Gold, który spełnia wysokie standardy ekologiczne i społeczne. Cała koncepcja zakładająca zielone tereny zewnętrzne i strefy rekreacyjne została opracowana w oparciu o wnioski z pola badawczego dotyczącego zrównoważonego rozwoju terenów komercyjnych, prowadzonego przez BBSR i BMI. W tych rozważaniach nacisk położony jest na integrację ulepszeń w zakresie rozwoju obszarów miejskich ze zrównoważonym rozwojem obszarów miejskich, jak pokazuje raport z wyników BBSR.

Całkowita wartość tego dużego projektu wynosi 64 miliony euro, a planowanie jest już w toku. Pierwszym krokiem jest opracowanie planu zagospodarowania przestrzennego przed rozpoczęciem budowy, które zaplanowano na rok 2027. Oczekiwanie na nowe możliwości, jakie przyniesie ta lokalizacja, jest już zauważalne, a firmy w regionie z niecierpliwością czekają na rozwój wydarzeń.