Dresden ganha um novo parque empresarial: CTP foca na sustentabilidade

Dresden ganha um novo parque empresarial: CTP foca na sustentabilidade

Num movimento significativo, a CTP, um dos principais promotores de logística e imobiliário industrial, adquiriu uma propriedade de 96.000 metros quadrados no distrito de Cossebaude, em Dresden. Esta área, que anteriormente albergava a ceifeira-debulhadora de construção leve de betão VEB, está agora a ser revitalizada como local para o novo CTPark Dresden West, um projecto destinado principalmente a empresas da indústria de bens de consumo, bem como às indústrias de produção orientadas para a tecnologia e de semicondutores. As áreas são, portanto, muito populares e oferecem uma perspectiva interessante para a economia regional.

Estão planejados cerca de 40.000 metros quadrados de espaços comerciais e cerca de 10.000 metros quadrados de escritórios. A CTP também está a estudar a possibilidade de criar espaços residenciais adicionais para fins comerciais. Estas iniciativas não só estão em consonância com as necessidades do mundo laboral moderno, mas também oferecem espaço para o desenvolvimento urbano sustentável. De acordo com lagerflaeche.de, o desenvolvimento será complementado de forma particularmente agradável por edifícios adicionais com sistemas fotovoltaicos e sistemas de recolha de águas pluviais, a fim de minimizar a pegada ecológica.

Localização estrategicamente favorável

A nova área comercial beneficia da sua localização conveniente na autoestrada federal B6 e na autoestrada A4. Tanto a estação rodoviária como a estação ferroviária de Cossebaude ficam a poucos passos de distância, garantindo excelentes ligações aos funcionários das empresas locais. Com uma acessibilidade tão boa, os planejadores mostraram uma boa mão.

O que mais se destaca é o arquivo de uma central histórica localizada no local. Este edifício classificado não só será renovado, mas também será integrado no projecto global e servirá como ponto de encontro social para a região. Além dos negócios, isso cria espaço para a vida comunitária – um claro ponto positivo para moradores e futuros funcionários.

Desenvolvimentos sustentáveis

O foco na sustentabilidade é uma preocupação fundamental para a CTP. A empresa almeja a certificação DGNB Gold, que atende a elevados padrões ecológicos e sociais. Todo o conceito prevê áreas verdes exteriores e zonas de lazer e foi desenvolvido com base nos resultados da investigação sobre desenvolvimento sustentável de áreas comerciais, realizada pela BBSR e BMI. Nestas considerações, o foco está na integração das melhorias do desenvolvimento urbano com o desenvolvimento urbano sustentável, como mostra o relatório de resultados do BBSR.

O grande projeto tem um volume total de 64 milhões de euros e o planeamento já está a todo vapor. O primeiro passo é o processo do plano de desenvolvimento antes do início da construção estar previsto para 2027. A antecipação das novas oportunidades que esta localização oferecerá já é perceptível e as empresas da região estão ansiosas pelos empreendimentos.