مدينة دريسدن تمر بمرحلة انتقالية: هل أصبح وسط المدينة جنة للتسوق؟

مدينة دريسدن تمر بمرحلة انتقالية: هل أصبح وسط المدينة جنة للتسوق؟

المشهد التجاري في وسط مدينة دريسدن يتغير. العديد من واجهات المتاجر في شارع Prager Strasse فارغة، لكن هذه ليست الصورة الكاملة. ينتقل تجار التجزئة الجدد بسرعة، مما يحافظ على شعور التسوق في المدينة. هذه الديناميكية ليست أقلها رد فعل على دراسة المدينة الداخلية التي تم إجراؤها في ديسمبر 2024، والتي تم إجراؤها في ديسمبر 2024 وتظهر أن مساحة المبيعات انخفضت بنسبة ثمانية بالمائة منذ عام 2020 وانخفض عدد شركات البيع بالتجزئة بنسبة أحد عشر بالمائة.

وتركز هذا التطور بشكل خاص على الشركات الصغيرة والمتاجر المتخصصة في قطاع الملابس والأحذية. على الرغم من الصعوبات، تتمتع دريسدن بمساحة مبيعات هائلة تبلغ حوالي 200 ألف متر مربع لكل ساكن، وهو أكثر من مدن مثل كولونيا أو هامبورغ أو برلين، ولا تتفوق على هذا الرقم سوى دوسلدورف. في المجمل، تحقق 549 مؤسسة بيع بالتجزئة ما يقدر بـ 849 مليون يورو من المبيعات، مما يدل على أن التسوق يظل سببًا مهمًا لزيارة وسط المدينة.

التنمية الحضرية في التركيز

تتفاقم التحديات التي تواجه تجار التجزئة بسبب القضايا المحلية مثل حل الميزانية المزدوجة والانهيار الجزئي لجسر كارولا وقضايا الأمن والنظام. واستجابة لذلك، تخطط إدارة مدينة دريسدن لإجراء مسح حول تصور مركز المدينة كموقع للتسوق. ويهدف الاستطلاع إلى جمع آراء المواطنين ومختلف الجهات المعنية مثل التجارة والعقارات والمهن الإبداعية وإدارة المدينة.

سيقوم الاستطلاع، الذي يمكن إكماله في حوالي سبع إلى عشر دقائق، بمقارنة وجهات نظر اللاعبين المختلفين وإظهار المشاكل التي لا تزال قائمة في تجربة التسوق المستقبلية. يتم استكمال المناقشة حول وسط المدينة أيضًا بنتائج دراسة "مركز مدينة دريسدن في هيكل البيع بالتجزئة على مستوى المدينة - التحديات الحالية ومجالات العمل المستقبلية"، التي حللت تأثير جائحة كورونا على تجارة التجزئة. تم إجراء التحقيق الشامل بالتعاون مع Handelsverband Sachsen e. V. وقام بها مكتب الخبراء الدكتور لادمان وشركاؤه.

توصيات للعمل في المستقبل

قام BBSR بتطوير توصيات للعمل على تطوير المدن الداخلية في منشور حالي. وينصب التركيز على مجالات مزيج الاستخدامات وإدارة الأراضي، والتي لها أهمية مركزية لتعزيز المدن الداخلية. في الأوقات التي يتغير فيها سلوك المستهلك وتجارب التسوق، من المهم أن يعمل أصحاب المصلحة المختلفون معًا لإيجاد الحلول.

ومع هذه الأساليب، لا يزال من المأمول أن يتمكن مركز مدينة دريسدن من تأكيد نفسه كموقع جذاب للتسوق. لأي شخص يرغب في معرفة المزيد عن الوضع الحالي والتدابير المخطط لها، إدارة المدينة متاحة على الرقم 0351 4861995 وعبر البريد الإلكتروني على kranz@cm-dresden.de وinfo@cm-dresden.de.