Dresden üleminekuperioodil: kas kesklinnast on saamas ostuparadiis?

Dresden üleminekuperioodil: kas kesklinnast on saamas ostuparadiis?

Dresdeni kesklinna ärimaastik on muutumas. Paljud Prager Strasse vaateaknad on tühjad, kuid see pole kogu pilt. Uued jaemüüjad kolivad kiiresti sisse, hoides linnas ostutunnet elavana. See dünaamika on muu hulgas reaktsioon 2024. aasta detsembris läbi viidud kesklinna uuringule, mis viidi läbi 2024. aasta detsembris ja mis näitab, et alates 2020. aastast on müügipind kahanenud kaheksa protsenti ja jaekaubandusettevõtete arv on langenud üksteist protsenti.

Selle arengu keskmes on eelkõige rõiva- ja jalatsisektori väiksemad ettevõtted ja spetsialiseeritud kauplused. Vaatamata raskustele on Dresdenis tohutu müügipind, umbes 200 000 ruutmeetrit elaniku kohta, mis on rohkem kui sellistes linnades nagu Köln, Hamburg või Berliin, vaid Düsseldorf ületab selle numbri. Kokku toovad 549 jaemüügiettevõtet hinnanguliselt 849 miljonit eurot müüki, mis näitab, et ostlemine on endiselt kesklinna külastamise oluline põhjus.

Fookuses linnaareng

Jaemüüjate ees seisvaid väljakutseid raskendavad kohalikud probleemid, nagu topelteelarve lahendamine, Carola silla osaline kokkuvarisemine ning turvalisuse ja korra probleemid. Sellele vastuseks kavandab Dresden City Management uuringut kesklinna kui ostukoha tajumise kohta. Uuringu eesmärk on jäädvustada kodanike ja erinevate huvirühmade, nagu kaubandus, kinnisvara, loomingulised elukutsed ja linnavalitsus, arvamusi.

Umbes seitsme kuni kümne minutiga valmivas küsitluses võrreldakse erinevate mängijate vaatenurki ja näidatakse, kus on veel probleeme tulevase ostukogemusega. Kesklinna teemalist arutelu täiendavad ka uuringu „Dresdeni kesklinn ülelinnalises kaubandusstruktuuris – praegused väljakutsed ja tuleviku tegevusvaldkonnad“ tulemused, milles analüüsiti koroonapandeemia mõju jaekaubandusele. Ulatuslik uurimine viidi läbi koostöös Handelsverband Sachsen e. V. ja ekspertiisibüroo dr Lademann ja partnerid läbi.

Soovitused tegevuseks edaspidiseks

BBSR on praeguses väljaandes välja töötanud soovitused siselinna arendamiseks. Tähelepanu keskmes on kasutuse ja maakorralduse kombinatsioonid, mis on kesklinna tugevdamisel keskse tähtsusega. Ajal, mil tarbijakäitumine ja ostukogemused muutuvad, on oluline, et erinevad sidusrühmad teeksid lahendusi koos.

Nende lähenemisviisidega jääb üle loota, et Dresdeni kesklinn saab end atraktiivse ostukohana kinnitada. Kõigile, kes soovivad praeguse seisu ja kavandatavate meetmete kohta rohkem teada saada, on linnajuhtimine kättesaadav telefonil 0351 4861995 ja e-posti aadressil kranz@cm-dresden.de ja info@cm-dresden.de.