Dresden siirtymävaiheessa: Onko kaupungin keskustasta tulossa ostosparatiisi?

Dresden siirtymävaiheessa: Onko kaupungin keskustasta tulossa ostosparatiisi?

Dresdenin keskustan kaupallinen maisema on muuttumassa. Monet Prager Strassen näyteikkunat ovat tyhjiä, mutta tämä ei ole koko kuva. Uudet jälleenmyyjät muuttavat nopeasti sisään ja pitävät ostostunnelman kaupungissa elossa. Tämä dynamiikka ei ole vähiten reaktio joulukuussa 2024 tehtyyn kantakaupunkitutkimukseen, joka tehtiin joulukuussa 2024 ja osoittaa, että myyntipinta-ala on laskenut kahdeksan prosenttia vuodesta 2020 ja vähittäiskaupan yritysten määrä on pudonnut yksitoista prosenttia.

Erityisesti vaate- ja kenkäalan pienet yritykset ja erikoisliikkeet ovat tämän kehityksen painopisteenä. Vaikeuksista huolimatta Dresdenissä on valtava myyntipinta-ala, noin 200 000 neliömetriä asukasta kohden, mikä on enemmän kuin Kölnissä, Hampurissa tai Berliinissä, vain Düsseldorf voittaa tämän luvun. Yhteensä 549 liikepaikkaa tuottavat arviolta 849 miljoonan euron myyntiä, mikä osoittaa, että shoppailu on edelleen tärkeä syy käydä keskustassa.

Painopisteenä kaupunkikehitys

Jälleenmyyjien kohtaamia haasteita pahentavat paikalliset ongelmat, kuten kaksinkertainen budjettiratkaisu, Carola Bridgen osittainen romahtaminen sekä turvallisuus- ja järjestysongelmat. Vastauksena tähän Dresden City Management suunnittelee tutkimusta kaupungin keskustan käsityksestä ostospaikkana. Kyselyllä pyritään keräämään kansalaisten ja eri sidosryhmien, kuten kaupan, kiinteistön, luovien ammattien ja kaupunginhallinnon mielipiteitä.

Noin seitsemästä kymmeneen minuutissa täytettävä kysely vertailee eri toimijoiden näkökulmia ja näyttää, missä on vielä ongelmia tulevaisuuden ostokokemuksessa. Keskustakeskustelua täydentävät myös tutkimustulokset ”Dresdenin keskusta kaupungin laajuisessa vähittäiskaupan rakenteessa - nykyiset haasteet ja tulevaisuuden toiminta-alueet”, jossa analysoitiin koronapandemian vaikutusta vähittäiskauppaan. Laaja tutkimus tehtiin yhteistyössä Handelsverband Sachsen e. V. ja asiantuntijatoimisto Dr. Lademann ja yhteistyökumppanit suorittivat.

Toimintasuosituksia tulevaisuutta varten

BBSR on laatinut suosituksia kantakaupungin kehittämiseen liittyvistä toimista nykyisessä julkaisussa. Painopiste on käyttöyhdistelmän ja maankäytön alueilla, jotka ovat keskeisiä kaupunkien vahvistamisen kannalta. Kuluttajien käyttäytymisen ja ostokokemuksen muuttuessa on tärkeää, että eri sidosryhmät etsivät yhdessä ratkaisuja.

Näillä lähestymistavoilla on toivottavaa, että Dresdenin keskusta voi vakiinnuttaa itsensä houkuttelevana ostospaikkana. Kaikille, jotka haluavat lisätietoja nykytilasta ja suunnitelluista toimenpiteistä, kaupungin johto on tavoitettavissa numerosta 0351 4861995 ja sähköpostitse osoitteesta kranz@cm-dresden.de ja info@cm-dresden.de.