Dresda in transizione: il centro città sta diventando un paradiso dello shopping?

Dresda in transizione: il centro città sta diventando un paradiso dello shopping?

Il panorama commerciale del centro di Dresda sta cambiando. Molte vetrine sulla Prager Strasse sono vuote, ma questo non è tutto. Nuovi rivenditori si inseriscono rapidamente, mantenendo viva la sensazione di shopping in città. Questa dinamica non è da ultimo una reazione allo studio sui centri urbani del dicembre 2024, che è stato effettuato nel dicembre 2024 e mostra che dal 2020 la superficie di vendita è diminuita dell'8% e il numero dei negozi al dettaglio è diminuito dell'11%.

Al centro di questo sviluppo sono soprattutto le aziende più piccole e i negozi specializzati nel settore dell’abbigliamento e delle calzature. Nonostante le difficoltà, Dresda dispone di un'enorme superficie di vendita di circa 200.000 metri quadrati per abitante, che è più che in città come Colonia, Amburgo o Berlino, solo Düsseldorf batte questa cifra. In totale, 549 esercizi commerciali realizzano un fatturato stimato di 849 milioni di euro, a dimostrazione che lo shopping rimane un motivo importante per visitare il centro città.

Lo sviluppo urbano al centro

Le sfide che i rivenditori devono affrontare sono aggravate da questioni locali come la doppia risoluzione del budget, il crollo parziale del ponte Carola e problemi di sicurezza e ordine. In risposta a ciò la Dresden City Management sta progettando un sondaggio sulla percezione del centro città come luogo di shopping. L'indagine mira a catturare le opinioni dei cittadini e di diversi stakeholder come il commercio, il settore immobiliare, le professioni creative e l'amministrazione comunale.

Il sondaggio, che può essere completato in circa sette-dieci minuti, confronterà le prospettive dei diversi attori e mostrerà dove ci sono ancora problemi con la futura esperienza di acquisto. La discussione sul centro città è integrata anche dai risultati dello studio "Il centro di Dresda nella struttura commerciale a livello cittadino - sfide attuali e aree di azione future", che ha analizzato l'influenza della pandemia della corona sul commercio al dettaglio. L'indagine approfondita è stata condotta in collaborazione con l'Handelsverband Sachsen e. V. e l'ufficio esperto svolto dal Dr. Lademann e partner.

Raccomandazioni per azioni future

Il BBSR ha sviluppato raccomandazioni per azioni sullo sviluppo dei centri urbani in una pubblicazione attuale. L’attenzione si concentra sugli ambiti del mix di usi e della gestione del territorio, che sono di centrale importanza per il rafforzamento dei centri urbani. In tempi in cui il comportamento dei consumatori e le esperienze di acquisto stanno cambiando, è importante che le diverse parti interessate lavorino insieme per trovare soluzioni.

Con questi approcci resta da sperare che il centro di Dresda possa affermarsi come un luogo attraente per lo shopping. Per tutti coloro che desiderano saperne di più sullo stato attuale e sulle misure previste, la direzione della città è disponibile allo 0351 4861995 e via e-mail agli indirizzi kranz@cm-dresden.de e info@cm-dresden.de.