格尔利茨新艺术风格百货商店的改造终于获得批准！

格尔利茨新艺术风格百货商店的改造终于获得批准！

格尔利茨新艺术风格百货商店“Zum Strauß”实现了令人兴奋的转变：2025 年 11 月 5 日，萨克森州管理局为其改造开了绿灯。最高古迹保护机构颁发了初步建筑许可证，这意味着审批程序现在可以继续进行。这为温弗里德·斯托克 (Winfried Stöcker) 周围的规划者提供了安全保障，使这座历史建筑现代化，同时又不失其魅力。正如 MDR 报道，这一翻修工作将涉及与格尔利茨市古迹保护机构的密切合作，以保护文化古迹的特色元素。

这家百货公司是前百货文化巨头，于 1913 年开业，一直使用到 2009 年。此后一直空置，等待新的用途。 Stöcker 于 2013 年收购了该建筑，计划将上层改造成现代商业空间，并重新设计屋顶。重要的是，这些措施不会显着影响百货商店的原有特征。正如 n-tv 所强调的那样，批准是基于对相关各方的所有论点进行仔细审查的基础上，而转换中的公众利益超过了纪念碑保护问题。

迈向未来

市长奥克塔维安·乌尔苏 (Octavian Ursu) 称赞国家管理层的决定是该市和市中心零售业向前迈出的重要一步。这家百货商店是20世纪初百货商店建筑的典范，近年来甚至成为电影制作的背景，例如2013年著名的《布达佩斯大饭店》。这座建筑的这段不平凡的历史现在应该被引领到一个繁荣的未来。

翻新保护建筑自然会带来一些挑战。保护历史建筑结构并遵守消防和无障碍等法律要求非常重要。根据 Glass Architekten 的信息，需要现代的纪念碑保护解决方案。隐形隔热概念、挂牌窗户和智能消防系统是改造过程中考虑的一些创新方法。

实施之路

成功的翻修需要与纪念碑当局的密切协调和详细规划。为了能够最佳地利用 KfW 或 BAFA 等机构的融资机会，对现有结构进行早期分析并制定深思熟虑的改造概念至关重要。格尔利茨市面临着将旧遗产与新使用概念相结合的挑战，并且似乎正在很好地掌握这一点。

“Zum Strauß”百货商店的改造不仅保留了一段历史，也为格尔利茨零售业的振兴做出了贡献。市民们会很高兴看到这座建筑瑰宝的未来。