125 χρόνια κοινωνικής στέγασης: η πορεία της Λειψίας για προσιτό χώρο διαβίωσης!

125 χρόνια κοινωνικής στέγασης: η πορεία της Λειψίας για προσιτό χώρο διαβίωσης!

Leipzig, Deutschland - Στη Λειψία, ένα σημαντικό κεφάλαιο στην ιστορία της πόλης γιορτάζεται: πριν από 125 χρόνια, η κοινωνική στέγαση προέρχεται από την ίδρυση της «Ένωσης για την Εκπαίδευση Φτηνών Διαμερισμάτων» από τον εκδότη Hermann Julius Meyer. Αυτή η πρωτοβουλία ήταν μια απάντηση στην πιεστική έλλειψη κατοικίας του 19ου αιώνα, όταν πολλοί άνθρωποι σε ενοικιάσεις Barracks έπρεπε να ζήσουν υπό ανάξες συνθήκες. Το επίκεντρο ήταν η παροχή προσιτών κατοικιών για ομάδες χαμηλών εισοδημάτων και η ιδέα έλαβε μεγάλη προσοχή σήμερα. Σύμφωνα με το l-iz.de είναι ακόμα ένα κρατικό έργο.

Τα πρώτα "σπίτια του Meyer" χαρακτηρίστηκαν από το γεγονός ότι το ενοίκιο δεν υπολογίστηκε ανάλογα με το μέγεθος του διαμερίσματος, αλλά σύμφωνα με το ατομικό εισόδημα. Οι ενοικιαστές ήταν σε θέση να ζήσουν στα πρωτοποριακά κτίρια με ετήσιο εισόδημα 800 έως 1.800 βαθμών, τα οποία δημιουργήθηκαν μεταξύ 1887 και 1937 σε τέσσερις αποικίες ζωής στη Λειψία. Ο πρωτοπόρος της αρχιτεκτονικής Max Pommer διαδραμάτισε σημαντικό ρόλο. Τα σχέδιά του εξακολουθούν να είναι μια φιγούρα κοινωνικής στέγασης στη Γερμανία. Η κατασκευή της πρώτης αποικίας στο Lindenau ξεκίνησε μόνο το 1887 και ολοκληρώθηκε με 35 σπίτια μέχρι το 1892.

Σύγχρονες προκλήσεις και λύσεις

Η πόλη της Λειψίας είναι επί του παρόντος αφοσιωμένη στην κοινωνική στέγαση ξανά. Τα σπίτια του Meyer είναι από καιρό γνωστά στην περιοχή και τώρα αντιμετωπίζουν εντατική ανακαίνιση. Επί του παρόντος, 39 μονάδες ενοικίασης στο Kleinzschocher εκσυγχρονίζονται, ένα έργο που πραγματοποιείται με την υποστήριξη της πόλης σύμφωνα με την απόφαση του Συμβουλίου της 15ης Δεκεμβρίου 2022. Ο στόχος είναι να χρησιμοποιηθεί ενεργά κενά διαμερίσματα και έτσι να δημιουργεί χώρο κοινωνικής διαβίωσης. Σύμφωνα με τον Meyersche-haeuser.de, οι ενοικιαστές πρέπει να παρουσιάσουν μια λευκή εξουσιοδότηση για τα νέα, σύγχρονα διαμερίσματα, όπου οι τιμές ενοικίασης βασίζονται στο κόστος της στέγασης.

Τα πρόσφατα ανακαινισμένα διαμερίσματα είναι εξοπλισμένα με υψηλής ποιότητας Laminate, New Electrics και πολλές ανέσεις όπως μπαλκόνια. Το αποτέλεσμα αυτών των μέτρων είναι διαμερίσματα 1, 3 και ακόμη και 4 δωματίων που δεν είναι μόνο φωτεινά και φιλικά, αλλά προσφέρουν επίσης ένα νέο σπίτι για πολλές οικογένειες. Συνολικά 36 πρόσφατα ανακαινισμένα διαμερίσματα είναι πλέον πλήρως ενοικιαζόμενα. Τα μέτρα εκσυγχρονισμού περιλαμβάνουν επίσης την ανακαίνιση των οροφών και των προσόψεων και τη δημιουργία ενός ελκυστικού περιβάλλοντος διαβίωσης.

Η ιστορία της κοινωνικής στέγασης

Η ανάπτυξη της κοινωνικής στέγασης στη Γερμανία συνδέεται στενά με σημαντικούς νόμους και κανονισμούς. Σύμφωνα με το social-wohnungsbau.de, διάφοροι νόμοι, όπως ο νόμος περί στεγαστικής κοινότητας του 1940 ή ο νόμος περί στέγασης του 1950, δημιούργησαν το πλαίσιο για την προώθηση και τη ρύθμιση της κοινωνικά υποστηριζόμενης διαβίωσης. Αυτά τα νομικά ιδρύματα διαδραματίζουν επίσης σημαντικό ρόλο στη σημερινή συζήτηση για τη στέγαση.

Δεσμευμένες πρωτοβουλίες, όπως τα θεσμικά όργανα που ιδρύθηκε από τον Meyer, έδειξαν πάντα πόσο σημαντικός είναι ο προσιτός χώρος διαβίωσης για την κοινωνία. Η πολύτιμη ανατροφοδότηση από τους ενοικιαστές και οι θετικές εμπειρίες σε εκδηλώσεις, όπως το πρόσφατα οργανωμένο Φεστιβάλ Παιδιών 2023, αποδεικνύουν τη συνάφεια των κοινωνικών έργων και ενισχύουν την κοινότητα των γειτονιών.