125 años de vivienda social: ¡el camino de Leipzig hacia una vivienda asequible!

125 años de vivienda social: ¡el camino de Leipzig hacia una vivienda asequible!

En Leipzig se celebra un capítulo importante de la historia de la ciudad: la vivienda social comenzó hace 125 años con la fundación de la “Asociación para la construcción de viviendas económicas” por parte del editor Hermann Julius Meyer. Esta iniciativa fue una respuesta a la grave escasez de vivienda del siglo XIX, cuando muchas personas tenían que vivir en viviendas en condiciones degradantes. La atención se centró en proporcionar viviendas asequibles para grupos de bajos ingresos, y el concepto todavía recibe considerable atención en la actualidad. Según l-iz.de hoy en día sigue siendo una tarea del Estado, pero a menudo se descuida en todo el país.

Las primeras “casas Meyer” se caracterizaban por el hecho de que el alquiler no se calculaba en función del tamaño del apartamento, sino en función de los ingresos individuales. Inquilinos con unos ingresos anuales de entre 800 y 1.800 marcos pudieron vivir en los edificios pioneros que se construyeron entre 1887 y 1937 en cuatro colonias residenciales de Leipzig. El pionero de la arquitectura Max Pommer jugó un papel fundamental; Sus diseños siguen siendo hoy un buque insignia de la vivienda social en Alemania. La construcción de la primera colonia en Lindenau comenzó en 1887 y se completó en 1892 con 35 casas. Muchas de las estructuras creadas entonces todavía se conservan hoy y dan forma al paisaje urbano.

Retos y soluciones modernos

La ciudad de Leipzig vuelve a apostar por la vivienda social. Las Casas Meyer son desde hace mucho tiempo un nombre muy conocido en la región y ahora están siendo objeto de una intensa renovación. Actualmente se están modernizando 39 viviendas de alquiler en Kleinzschocher, un proyecto que se está ejecutando con el apoyo de la ciudad según la decisión del ayuntamiento del 15 de diciembre de 2022. El objetivo es utilizar activamente apartamentos vacíos y así crear viviendas sociales. Según meyersche-haeuser.de, los inquilinos de los apartamentos nuevos y modernos deben presentar un permiso de residencia blanco y el precio del alquiler se basa en el coste de la vivienda.

Los apartamentos recientemente renovados están equipados con laminados de alta calidad, sistemas eléctricos nuevos y muchas comodidades, como balcones. El resultado de estas medidas son apartamentos de 1, 3 e incluso 4 habitaciones que no sólo son luminosos y acogedores, sino que también ofrecen un nuevo hogar para muchas familias. Un total de 36 apartamentos recientemente renovados están actualmente alquilados íntegramente. Las medidas de modernización también incluyen la renovación de tejados y fachadas y la creación de un entorno de vida atractivo.

La historia de la vivienda social.

El desarrollo de la vivienda social en Alemania está estrechamente vinculado a importantes leyes y reglamentos. Según socialer-wohnungsbau.de, diversas leyes, como la Ley de comunidades de vivienda de 1940 o la Ley de construcción de viviendas de 1950, han creado el marco para la promoción y regulación de viviendas de protección social. Estos principios legales también desempeñan un papel importante en el debate actual sobre la construcción de viviendas.

Las iniciativas comprometidas, como las instituciones fundadas por Meyer, siempre han demostrado lo importante que es la vivienda asequible para la sociedad. Los valiosos comentarios de los inquilinos y las experiencias positivas en eventos, como el recientemente realizado Festival Infantil 2023, demuestran la relevancia de los proyectos sociales y fortalecen aún más la comunidad de los barrios.