125 vuotta sosiaalista asumista: Leipzigin tie kohtuuhintaiseen asumiseen!

125 vuotta sosiaalista asumista: Leipzigin tie kohtuuhintaiseen asumiseen!

Leipzigissä juhlitaan tärkeää lukua kaupungin historiassa: sosiaalinen asunto alkoi 125 vuotta sitten kustantaja Hermann Julius Meyerin perustamalla ”Halpoasuntojen rakentamisyhdistyksen”. Tämä aloite oli vastaus 1800-luvun vakavaan asuntopulaan, jolloin monet ihmiset joutuivat asumaan vuokra-asunnoissa alentavissa olosuhteissa. Painopiste oli kohtuuhintaisten asuntojen tarjoamisessa pienituloisille, ja konsepti saa edelleen paljon huomiota. [l-iz.de]:n (https://www.l-iz.de/bildung/zeitreise/2025/06/memoria-7-125-jahre-socialer-wohnungsbau-leipzig-herrmann-meyer-max-pommer-627484) mukaan se on edelleen usein valtion tehtävä, mutta jätetään huomiotta.

Ensimmäiset "Meyer-talot" olivat ominaisia ​​se, että vuokraa ei laskettu asunnon koon mukaan, vaan pikemminkin yksilön tulojen perusteella. Vuokralaiset, joiden vuositulot olivat 800–1 800 markkaa, saattoivat asua uraauurtavissa rakennuksissa, jotka rakennettiin vuosina 1887–1937 neljässä asuinsiirtokunnassa Leipzigissä. Arkkitehtuurin edelläkävijä Max Pommer oli tärkeässä roolissa; Hänen suunnittelunsa ovat edelleen Saksan sosiaalisen asumisen lippulaiva. Pelkästään Lindenaun ensimmäisen siirtokunnan rakentaminen aloitettiin vuonna 1887, ja se valmistui vuoteen 1892 mennessä 35 talolla. Monet tuolloin luoduista rakenteista ovat säilyneet edelleen ja muokkaavat kaupunkikuvaa.

Nykyaikaiset haasteet ja ratkaisut

Leipzigin kaupunki on tällä hetkellä jälleen sitoutunut sosiaaliseen asumiseen. Meyer Houses on pitkään ollut tuttu nimi alueella, ja niitä kunnostetaan nyt intensiivisesti. Kleinzschocherissa ollaan parhaillaan modernisoimassa 39 vuokra-asuntoa, joka toteutetaan kaupungin tuella valtuuston 15.12.2022 päätöksen mukaisesti. Tavoitteena on käyttää tyhjiä asuntoja aktiivisesti ja siten luoda sosiaalista asuntoa. meyersche-haeuser.de mukaan uusien, modernien asuntojen vuokralaisten on esitettävä valkoinen oleskelulupa, jonka vuokrahinnat perustuvat majoituksen hintaan.

Vastikään remontoiduissa asunnoissa on laadukas laminaatti, uudet sähköt ja monet mukavuudet, kuten parvekkeet. Näiden toimenpiteiden tuloksena ovat 1, 3 ja jopa 4 huoneen asunnot, jotka eivät ole vain valoisia ja viihtyisiä, vaan tarjoavat myös uuden kodin monille perheille. Yhteensä 36 uusittua asuntoa on nyt täysin vuokrattu. Uudistustoimenpiteisiin kuuluu myös kattojen ja julkisivujen saneeraus ja houkuttelevan elinympäristön luominen.

Sosiaalisen asumisen historia

Sosiaalisen asumisen kehittäminen Saksassa liittyy läheisesti tärkeisiin lakeihin ja määräyksiin. socialer-wohnungsbau.de mukaan useat lait, kuten vuoden 1940 asuntoyhteisölaki tai vuoden 1950 asuntorakennuslaki, ovat luoneet puitteet sosiaalisesti tuetun asumisen edistämiselle ja sääntelylle. Näillä oikeudellisilla periaatteilla on tärkeä rooli myös tämän päivän asuntorakentamisen keskustelussa.

Sitoutuneet aloitteet, kuten Meyerin perustamat instituutiot, ovat aina osoittaneet, kuinka tärkeä kohtuuhintainen asuminen on yhteiskunnalle. Arvokas palaute vuokralaisilta ja positiiviset kokemukset tapahtumista, kuten äskettäin pidetystä Lastenjuhla 2023:sta, todistavat sosiaalisten hankkeiden merkityksellisyyden ja vahvistavat entisestään naapureiden yhteisöllisyyttä.