125 év szociális lakhatás: Lipcse útja a megfizethető lakhatás felé!

125 év szociális lakhatás: Lipcse útja a megfizethető lakhatás felé!

A város történetének fontos fejezetét ünneplik Lipcsében: a szociális lakásépítés 125 évvel ezelőtt kezdődött, amikor Hermann Julius Meyer kiadó megalapította az „Olcsó Lakásépítés Egyesületét”. Ez a kezdeményezés válasz volt a 19. század súlyos lakáshiányára, amikor sok embernek megalázó körülmények között kellett bérházban élnie. A hangsúly az alacsony jövedelmű csoportok megfizethető lakhatásán volt, és a koncepció ma is jelentős figyelmet kap. Az [l-iz.de] szerint (https://www.l-iz.de/bildung/zeitreise/2025/06/memoria-7-125-jahre-socialer-wohnungsbau-leipzig-herrmann-meyer-max-pommer-627484) ez ma is gyakran állami feladat.

Az első „Meyer-házakat” az jellemezte, hogy a bérleti díjat nem a lakás nagysága, hanem az egyéni jövedelmek alapján számították ki. A négy lipcsei lakótelepen 1887 és 1937 között épült úttörő épületekben 800-1800 márka éves jövedelmű bérlők lakhattak. Az építészeti úttörő Max Pommer alapvető szerepet játszott; Tervei még ma is a szociális lakások zászlóshajója Németországban. Az első kolónia építése egyedül Lindenauban 1887-ben kezdődött, és 1892-re fejeződött be 35 házzal. Az akkoriban kialakított építmények közül sok ma is fennmaradt, és formálja a városképet.

Modern kihívások és megoldások

Lipcse városa jelenleg ismét elkötelezett a szociális lakások mellett. A Meyer-házak régóta ismertek a régióban, és most intenzív felújításon esnek át. Kleinzschocherben jelenleg 39 bérlemény modernizálása zajlik, ez a projekt a 2022. december 15-i tanácsi határozat értelmében a város támogatásával valósul meg. A cél az üres lakások aktív hasznosítása, ezáltal szociális lakások kialakítása. A meyersche-haeuser.de szerint az új, modern lakások bérlőinek fehér tartózkodási engedélyt kell bemutatniuk, a bérleti díjak a szállás költségén alapulnak.

Az újonnan felújított apartmanok minőségi laminált padlóval, új villanyszereléssel és számos kényelmi berendezéssel, például erkéllyel rendelkeznek. Az intézkedések eredményeként 1, 3, sőt 4 szobás lakások születtek, amelyek nem csak világosak és barátságosak, de sok családnak kínálnak új otthont. Összesen 36 újonnan felújított lakás került teljes bérbeadásra. A korszerűsítési intézkedések magukban foglalják a tetők és homlokzatok felújítását és vonzó lakókörnyezet kialakítását is.

A szociális lakások története

A szociális lakásépítés Németországban szorosan összefügg a fontos törvényekkel és rendeletekkel. A socialer-wohnungsbau.de szerint különböző törvények, például az 1940-es lakásközösségi törvény vagy az 1950-es lakásépítési törvény teremtették meg a keretet a szociálisan támogatott lakhatás előmozdítására és szabályozására. Ezek a jogi elvek a lakásépítésről szóló mai vitában is nagy szerepet játszanak.

Az olyan elkötelezett kezdeményezések, mint például a Meyer által alapított intézmények, mindig is megmutatták, milyen fontos a társadalom számára a megfizethető lakhatás. A bérlők értékes visszajelzései és a rendezvényeken, például a közelmúltban megrendezett Gyermekfesztivál 2023-on szerzett pozitív tapasztalatok igazolják a társadalmi projektek relevanciáját, és még inkább erősítik a városrészek közösségét.