125 metai socialinio būsto: Leipcigo kelias į prieinamą būstą!

125 metai socialinio būsto: Leipcigo kelias į prieinamą būstą!

Leipcige švenčiamas svarbus miesto istorijos skyrius: socialinio būsto statyba prasidėjo prieš 125 metus leidėjui Hermannui Juliui Meyeriui įkūrus „Pigų būstų statybos asociaciją“. Ši iniciatyva buvo atsakas į didelį būsto trūkumą XIX amžiuje, kai daug žmonių turėjo gyventi daugiabučiuose žeminančiomis sąlygomis. Pagrindinis dėmesys buvo skiriamas įperkamo būsto suteikimui mažas pajamas gaunančioms grupėms, o koncepcija ir šiandien sulaukia daug dėmesio. Anot l-iz.de, tai vis dar yra valstybės užduotis, kuri ir šiandien yra nepaisoma.

Pirmieji „Mejerio namai“ pasižymėjo tuo, kad nuomos kaina buvo skaičiuojama ne pagal buto dydį, o pagal individualias pajamas. Nuomininkai, kurių metinės pajamos nuo 800 iki 1800 markių, galėjo gyventi novatoriškuose pastatuose, kurie buvo pastatyti 1887–1937 m. keturiose gyvenamosiose kolonijose Leipcige. Architektūros pradininkas Maxas Pommeris atliko esminį vaidmenį; Jo projektai ir šiandien yra Vokietijos socialinio būsto flagmanas. Pirmoji kolonija vien Lindenau buvo pradėta statyti 1887 m., o baigta 1892 m. su 35 namais. Daugelis anuomet sukurtų struktūrų yra išsaugotos ir šiandien ir formuoja miesto vaizdą.

Šiuolaikiniai iššūkiai ir sprendimai

Leipcigo miestas šiuo metu vėl įsipareigojęs socialiniam būstui. Mejerio namai jau seniai buvo buitinis pavadinimas regione ir dabar intensyviai atnaujinami. Šiuo metu Kleinzschocher mieste modernizuojami 39 nuomos butai – projektas, įgyvendinamas su miesto parama pagal 2022 metų gruodžio 15 dienos tarybos sprendimą. Pasak meyersche-haeuser.de, naujų, modernių butų nuomininkai turi pateikti baltą leidimą gyventi, o nuomos kainos pagrįstos apgyvendinimo kaina.

Naujai suremontuotuose butuose įrengtas kokybiškas laminatas, nauja elektra ir daug patogumų, tokių kaip balkonai. Šių priemonių rezultatas – 1, 3 ir net 4 kambarių butai, kurie ne tik šviesūs ir draugiški, bet ir siūlo naujus namus daugeliui šeimų. Iš viso dabar pilnai išnuomoti 36 naujai suremontuoti butai. Modernizavimo priemonės taip pat apima stogų ir fasadų atnaujinimą bei patrauklios gyvenamosios aplinkos kūrimą.

Socialinio būsto istorija

Socialinio būsto plėtra Vokietijoje yra glaudžiai susijusi su svarbiais įstatymais ir reglamentais. Pasak socialer-wohnungsbau.de, įvairūs įstatymai, pvz., 1940 m. būsto bendrijos įstatymas arba 1950 m. Būsto statybos įstatymas, sukūrė socialiai subsidijuojamo būsto skatinimo ir reguliavimo sistemą. Šie teisiniai principai taip pat vaidina svarbų vaidmenį šiandieninėse diskusijose apie būsto statybą.

Įsipareigojusios iniciatyvos, tokios kaip Meyer įkurtos institucijos, visada parodė, koks svarbus visuomenei yra įperkamas būstas. Vertingi nuomininkų atsiliepimai ir teigiama patirtis renginiuose, tokiuose kaip neseniai įvykęs Vaikų festivalis 2023, įrodo socialinių projektų aktualumą ir dar labiau stiprina mikrorajonų bendruomenę.