125 gadi sociālo mājokļu: Leipcigas ceļš uz mājokli par pieņemamu cenu!

125 gadi sociālo mājokļu: Leipcigas ceļš uz mājokli par pieņemamu cenu!

Leipcigā tiek atzīmēta nozīmīga nodaļa pilsētas vēsturē: sociālo mājokļu būvniecība aizsākās pirms 125 gadiem, kad izdevējs Hermanis Jūliuss Meiers nodibināja Lētu mājokļu būvniecības asociāciju. Šī iniciatīva bija atbilde uz 19. gadsimta lielo mājokļu trūkumu, kad daudziem cilvēkiem bija jādzīvo īres namos pazemojošos apstākļos. Galvenā uzmanība tika pievērsta pieejamu mājokļu nodrošināšanai zemu ienākumu grupām, un koncepcijai joprojām tiek pievērsta liela uzmanība. Saskaņā ar l-iz.de tas joprojām ir valsts uzdevums, kas joprojām ir novārtā.

Pirmās “Meijera mājas” bija raksturīgas ar to, ka īres maksa netika aprēķināta pēc dzīvokļa lieluma, bet gan pēc individuālajiem ienākumiem. Īrnieki ar gada ienākumiem no 800 līdz 1800 markām varēja dzīvot novatoriskajās ēkās, kas celtas no 1887. līdz 1937. gadam četrās dzīvojamo māju kolonijās Leipcigā. Arhitektūras pionierim Maksam Pommeram bija būtiska loma; Viņa dizaini joprojām ir Vācijas sociālo mājokļu flagmanis šodien. Pirmās kolonijas celtniecība Lindenavā vien sākās 1887. gadā un tika pabeigta līdz 1892. gadam ar 35 mājām. Daudzas toreiz izveidotās struktūras joprojām ir saglabājušās un veido pilsētas ainavu.

Mūsdienu izaicinājumi un risinājumi

Leipcigas pilsēta šobrīd atkal ir apņēmusies izveidot sociālos mājokļus. Meijera mājas jau sen ir populārs nosaukums reģionā, un tagad tās tiek intensīvi atjaunotas. Kleinzšoherā šobrīd tiek modernizētas 39 īres vienības, projekts, kas saskaņā ar domes 2022. gada 15. decembra lēmumu tiek īstenots ar pilsētas atbalstu. Mērķis ir aktīvi izmantot tukšos dzīvokļus un tādējādi izveidot sociālos mājokļus. Saskaņā ar meyersche-haeuser.de jauno, moderno dzīvokļu īrniekiem ir jāuzrāda balta uzturēšanās atļauja, un īres cenas tiek noteiktas, pamatojoties uz izmitināšanas izmaksām.

Tikko izremontētie dzīvokļi ir aprīkoti ar kvalitatīvu laminātu, jaunu elektrību un daudzām ērtībām, piemēram, balkoniem. Šo pasākumu rezultāts ir 1, 3 un pat 4 istabu dzīvokļi, kas ir ne tikai gaiši un draudzīgi, bet arī piedāvā jaunas mājas daudzām ģimenēm. Kopumā šobrīd pilnībā izīrēti 36 tikko renovēti dzīvokļi. Modernizācijas pasākumi ietver arī jumtu un fasāžu atjaunošanu un pievilcīgas dzīves vides veidošanu.

Sociālo mājokļu vēsture

Sociālo mājokļu attīstība Vācijā ir cieši saistīta ar svarīgiem likumiem un noteikumiem. Saskaņā ar socialer-wohnungsbau.de dažādi likumi, piemēram, 1940. gada Mājokļu kopienas likums vai 1950. gada Mājokļu būvniecības likums, ir radījuši ietvaru sociāli subsidētu mājokļu veicināšanai un regulēšanai. Šiem juridiskajiem principiem ir liela nozīme arī šodienas debatēs par mājokļu būvniecību.

Apņēmīgas iniciatīvas, piemēram, Mejera dibinātās institūcijas, vienmēr ir pierādījušas, cik svarīgi sabiedrībai ir mājoklis par pieejamu cenu. Vērtīgās īrnieku atsauksmes un pozitīvā pieredze pasākumos, piemēram, nesen notikušajos Bērnu svētkos 2023, apliecina sociālo projektu aktualitāti un vēl vairāk stiprina apkaimju kopienu.