125 år med sosial boligbygging: Leipzigs vei til rimelige boliger!

125 år med sosial boligbygging: Leipzigs vei til rimelige boliger!

Et viktig kapittel i byens historie feires i Leipzig: sosial boligbygging begynte for 125 år siden med grunnleggelsen av «Foreningen for bygging av billige boliger» av forleggeren Hermann Julius Meyer. Dette initiativet var et svar på den alvorlige boligmangelen på 1800-tallet, da mange mennesker måtte bo i leiegårder under nedverdigende forhold. Fokuset var å skaffe rimelige boliger til lavinntektsgrupper, og konseptet får fortsatt betydelig oppmerksomhet i dag. I følge l-iz.de er det fortsatt en statlig oppgave i dag, men en som ofte blir forsømt på landsbasis.

De første «Meyer-husene» var preget av at husleien ikke ble beregnet ut fra leilighetens størrelse, men heller basert på individuell inntekt. Leietakere med en årlig inntekt på 800 til 1800 mark kunne bo i de banebrytende bygningene som ble bygget mellom 1887 og 1937 i fire boligkolonier i Leipzig. Den arkitektoniske pioneren Max Pommer spilte en vesentlig rolle; Hans design er fortsatt et flaggskip for sosialboliger i Tyskland i dag. Byggingen av den første kolonien i Lindenau alene begynte i 1887 og ble fullført i 1892 med 35 hus. Mange av strukturene som ble opprettet den gang er fortsatt bevart i dag og former bybildet.

Moderne utfordringer og løsninger

Byen Leipzig er for tiden forpliktet til sosial boligbygging igjen. Meyer-husene har lenge vært et kjent navn i regionen og er nå under intensiv oppussing. 39 utleieenheter i Kleinzschocher er for tiden under modernisering, et prosjekt som gjennomføres med støtte fra byen i henhold til kommunestyrevedtaket 15. desember 2022. Målet er aktivt å bruke tomme leiligheter og dermed skape sosiale boliger. I følge meyersche-haeuser.de må leietakere for de nye, moderne leilighetene fremvise en hvit oppholdstillatelse, og leieprisene er basert på kostnadene for overnattingen.

De nyoppussede leilighetene er utstyrt med høykvalitets laminat, ny elektrisitet og mange fasiliteter som balkonger. Resultatet av disse tiltakene er 1, 3 og til og med 4-roms leiligheter som ikke bare er lyse og vennlige, men også tilbyr et nytt hjem for mange familier. I alt 36 nyoppussede leiligheter er nå fullt utleid. Moderniseringstiltakene omfatter også renovering av tak og fasader og skaper et attraktivt bomiljø.

Sosiale boligers historie

Utviklingen av sosiale boliger i Tyskland er nært knyttet til viktige lover og regler. I følge socialer-wohnungsbau.de har ulike lover, som Housing Community Act av 1940 eller Housing Construction Act av 1950, skapt rammen for fremme og regulering av sosialt subsidierte boliger. Disse rettsprinsippene spiller også en stor rolle i dagens debatt om boligbygging.

Engasjerte initiativ, som institusjonene grunnlagt av Meyer, har alltid vist hvor viktig rimelige boliger er for samfunnet. De verdifulle tilbakemeldingene fra leietakere og de positive opplevelsene ved arrangementer, som den nylig avholdte Barnefestivalen 2023, beviser relevansen av sosiale prosjekter og styrker fellesskapet i nabolagene enda mer.