125 anos de habitação social: o caminho de Leipzig para a habitação acessível!

125 anos de habitação social: o caminho de Leipzig para a habitação acessível!

Um capítulo importante da história da cidade é celebrado em Leipzig: a habitação social começou há 125 anos com a fundação da “Associação para a Construção de Habitações Baratas” pelo editor Hermann Julius Meyer. Esta iniciativa foi uma resposta à grave escassez de habitação do século XIX, quando muitas pessoas tinham de viver em cortiços em condições degradantes. O foco estava no fornecimento de moradias acessíveis para grupos de baixa renda, e o conceito ainda hoje recebe atenção considerável. De acordo com l-iz.de ainda hoje é uma tarefa do Estado, mas muitas vezes negligenciada em todo o país.

As primeiras “casas Meyer” caracterizavam-se pelo fato de o aluguel não ser calculado com base no tamanho do apartamento, mas sim com base na renda individual. Inquilinos com renda anual de 800 a 1.800 marcos puderam morar nos edifícios pioneiros construídos entre 1887 e 1937 em quatro colônias residenciais em Leipzig. O pioneiro da arquitetura Max Pommer desempenhou um papel essencial; Seus projetos ainda hoje são um carro-chefe da habitação social na Alemanha. Só a construção da primeira colônia em Lindenau começou em 1887 e foi concluída em 1892 com 35 casas. Muitas das estruturas criadas naquela época ainda hoje são preservadas e moldam a paisagem urbana.

Desafios e soluções modernas

A cidade de Leipzig está novamente comprometida com a habitação social. As Casas Meyer são há muito tempo um nome familiar na região e agora estão passando por uma renovação intensiva. Estão atualmente em modernização 39 unidades de arrendamento em Kleinzschocher, projeto que está a ser implementado com o apoio da cidade de acordo com a decisão municipal de 15 de dezembro de 2022. O objetivo é utilizar ativamente os apartamentos vazios e assim criar habitação social. De acordo com meyersche-haeuser.de, os inquilinos dos novos e modernos apartamentos devem apresentar uma autorização de residência branca, sendo o preço do aluguer baseado no custo do alojamento.

Os apartamentos recentemente renovados estão equipados com laminado de alta qualidade, electricidade nova e muitas comodidades como varandas. O resultado destas medidas são apartamentos de 1, 3 e até 4 quartos que não só são luminosos e acolhedores, mas também oferecem um novo lar para muitas famílias. Um total de 36 apartamentos recentemente renovados estão agora totalmente alugados. As medidas de modernização também incluem a renovação de telhados e fachadas e criam um ambiente de vida atraente.

A história da habitação social

O desenvolvimento da habitação social na Alemanha está intimamente ligado a leis e regulamentos importantes. De acordo com socialer-wohnungsbau.de, várias leis, como a Lei da Comunidade Habitacional de 1940 ou a Lei de Construção de Habitação de 1950, criaram o quadro para a promoção e regulamentação da habitação socialmente subsidiada. Estes princípios jurídicos também desempenham um papel importante no debate atual sobre a construção de habitação.

Iniciativas comprometidas, como as instituições fundadas por Meyer, sempre mostraram a importância da habitação acessível para a sociedade. O valioso feedback dos lojistas e as experiências positivas em eventos, como o recém-realizado Festival Infantil 2023, comprovam a relevância dos projetos sociais e fortalecem ainda mais a comunidade dos bairros.