125 de ani de locuințe sociale: calea Leipzigului către locuințe la prețuri accesibile!

125 de ani de locuințe sociale: calea Leipzigului către locuințe la prețuri accesibile!

La Leipzig se celebrează un capitol important din istoria orașului: locuințele sociale au început acum 125 de ani odată cu înființarea „Asociației pentru Construcția de Locuințe Ieftine” de către editorul Hermann Julius Meyer. Această inițiativă a fost un răspuns la penuria severă de locuințe din secolul al XIX-lea, când mulți oameni au fost nevoiți să trăiască în locuințe în condiții degradante. Accentul s-a pus pe furnizarea de locuințe la prețuri accesibile pentru grupurile cu venituri mici, iar conceptul primește o atenție considerabilă și astăzi. Potrivit l-iz.de este încă o sarcină de stat astăzi, dar care este adesea neglijată.

Primele „case Meyer” s-au caracterizat prin faptul că chiria nu a fost calculată în funcție de dimensiunea apartamentului, ci mai degrabă în funcție de venitul individual. Chiriașii cu un venit anual de 800 până la 1.800 de mărci au putut locui în clădirile de pionierat care au fost construite între 1887 și 1937 în patru colonii rezidențiale din Leipzig. Pionierul arhitectural Max Pommer a jucat un rol esential; Proiectele sale sunt încă un flagship al locuințelor sociale în Germania astăzi. Construcția primei colonii numai în Lindenau a început în 1887 și a fost finalizată până în 1892 cu 35 de case. Multe dintre structurile create atunci se păstrează și astăzi și modelează peisajul urban.

Provocări și soluții moderne

Orașul Leipzig este în prezent angajat din nou pentru locuințe sociale. Casele Meyer au fost de mult un nume cunoscut în regiune și acum sunt în curs de renovare intensivă. În prezent sunt în curs de modernizare 39 de unități de închiriere din Kleinzschocher, proiect care se implementează cu sprijinul orașului conform hotărârii consiliului din 15 decembrie 2022. Se urmărește utilizarea activă a apartamentelor goale și, astfel, crearea de locuințe sociale. Potrivit meyersche-haeuser.de, chiriașii apartamentelor noi, moderne, trebuie să prezinte un permis de ședere alb, prețurile de închiriere fiind bazate pe costul cazării.

Apartamentele recent renovate sunt echipate cu laminat de înaltă calitate, electrice noi și multe facilități, cum ar fi balcoane. Rezultatul acestor măsuri sunt apartamente cu 1, 3 și chiar 4 camere care nu sunt doar luminoase și prietenoase, dar oferă și o casă nouă pentru multe familii. Un total de 36 de apartamente recent renovate sunt acum închiriate integral. Măsurile de modernizare includ și renovarea acoperișurilor și fațadelor și creează un mediu de locuit atractiv.

Istoria locuințelor sociale

Dezvoltarea locuințelor sociale în Germania este strâns legată de legi și reglementări importante. Potrivit socialer-wohnungsbau.de, diverse legi, cum ar fi Housing Community Act din 1940 sau Housing Construction Act din 1950, au creat cadrul pentru promovarea și reglementarea locuințelor subvenționate social. Aceste principii juridice joacă, de asemenea, un rol major în dezbaterea de astăzi despre construcția de locuințe.

Inițiativele angajate, cum ar fi instituțiile fondate de Meyer, au arătat întotdeauna cât de importantă este locuințele la prețuri accesibile pentru societate. Feedback-ul valoros din partea chiriașilor și experiențele pozitive la evenimente, precum Festivalul Copiilor 2023, desfășurat recent, demonstrează relevanța proiectelor sociale și întăresc și mai mult comunitatea cartierelor.