Suche
Mein Konto
تخطط لايبزيغ لمنطقة Heiterblick-Süd السكنية: قرار مهم لمجلس المدينة!
تخطط لايبزيغ لبناء 4000 شقة جديدة في Heiterblick-Süd لمواجهة النقص في المساكن. مجلس المدينة يقرر حق الرفض الأول.
تخطط لايبزيغ لمنطقة Heiterblick-Süd السكنية: قرار مهم لمجلس المدينة!
شيء ما يحدث في بناء المساكن في لايبزيغ! إن قرار مجلس المدينة بتطوير منطقة سكنية جديدة في Heiterblick-Süd يحدد المسار لمساحة المعيشة المطلوبة بشكل عاجل. وفقًا لـ l-iz.de فإن هذا مشروع مثير للجدل يجلب معه الفرص والتحديات. وقد أعرب مجلس المدينة عن تأييده لبناء حوالي 4000 شقة، سيتم دعم نصفها، لكن الآراء حول استخدام المساحة منقسمة.
وتدعو الخطط المدينة إلى إصدار قانون بشأن حق خاص بالرفض الأول للمنطقة. ويهدف حق الرفض الأول هذا إلى منع المضاربة مع الأقسام غير الحضرية. الميزة الكبرى: أن غالبية المنطقة في Paunsdorfer Allee تنتمي إلى المدينة، مما يجعل العملية أسهل. ومع ذلك، يمكن للمدينة استخدام حق الرفض الأول بشكل اختياري، لذلك ليس هناك أي التزام بممارسته.
الحاجة إلى مساحة للعيش
ما هو ملحوظ بشكل خاص هو الحاجة المتزايدة للسكن بأسعار معقولة في المدينة. تقول دراسة أجراها معهد البحوث الحضرية والإقليمية بجامعة لايبزيغ أن حوالي 10000 شقة مفقودة في المدينة. وهذا يعني أن هناك إمكانات كبيرة في منطقة Heiterblick-Süd، وذلك أيضًا لأن البنية التحتية موجودة بالفعل. يمكن تصنيف الاتصال بوسائل النقل العام على أنه جيد جدًا، حيث يقع كل من الترام وS-Bahn في المنطقة المجاورة مباشرة، مما يجعل الوصول إلى وسط المدينة أسهل بكثير، كما يوضح ratsinformation.leipzig.de.
بالنسبة لخطة التطوير رقم 482 "Paunsdorfer Allee/Permoserstraße City Quarter"، حددت المدينة هدف المضي قدمًا في إنشاء قانون التخطيط بحلول عام 2023 على أبعد تقدير. تم دمج نتائج ورشة العمل المستقبلية من عام 2019 في التصميم. يتم أيضًا التركيز بشكل خاص على التعامل الدقيق مع النباتات والحيوانات، بحيث لا ينبغي المبالغة في تخطيط مناطق حماية المناظر الطبيعية والغابات الحالية - وينبغي الحفاظ عليها كمناطق ترفيهية محلية.
بناء المساكن الممولة في لمحة
من أجل الاستفادة من الشقق المدعومة، يحتاج المهتمون إلى تصريح إقامة أبيض (WBS). يؤهلك هذا لاستئجار شقق تم تجديدها أو بنيت حديثًا بتمويل. حدود الدخل للطلب محددة بوضوح: على سبيل المثال، لا يجوز للفرد أن يكسب أكثر من 16800 يورو صافيًا سنويًا. وتنطبق الزيادات المقابلة على الأسر التي تضم ما يصل إلى خمسة أشخاص.
وفقًا لـ stadtbau-wohnprojekte.de، تنطبق حدود الدخل التالية:
| ربة | حد الدخل (الصافي) |
|---|---|
| شهر واحد | 16800 يورو |
| 2 أيام | 25200 يورو |
| 3 أيام | 30,940 يورو |
| 4 أيام | 36,680 يورو |
| 5 أيام | 42,420 يورو |
تعد الشقق الجديدة المخطط لها خطوة في الاتجاه الصحيح، على الرغم من أنه من غير المتوقع منح تصريح البناء للمنطقة حتى عام 2028. وقد صوت مجلس المدينة لصالح هذه الخطة بأغلبية 56 صوتًا وامتناع ثلاثة عن التصويت، ولكن لا يمكن التنبؤ بالتفاصيل النهائية بشأن أسعار الشراء والإجراءات الأخرى. هناك شيء واحد مؤكد: سيكون من المثير أن نرى كيف ستستمر التطورات في Heiterblick-Süd.