Лайпциг планира жилищен район Heiterblick-Süd: Важно решение на градския съвет!

Лайпциг планира жилищен район Heiterblick-Süd: Важно решение на градския съвет!

Нещо се случва в жилищното строителство в Лайпциг! Решението на градския съвет да развие нова жилищна зона в Heiterblick-Süd определя курса за спешно необходимо жилищно пространство. Според l-iz.de това е противоречиво начинание, което носи със себе си както възможности, така и предизвикателства. Градският съвет се изказа в полза на изграждането на около 4000 апартамента, половината от които ще бъдат субсидирани, но мненията за използването на пространството са разделени.

Плановете предвиждат градът да издаде статут за специално право на първи отказ за района. Това право на първи отказ има за цел да предотврати спекулации с извънградски участъци. Голямото предимство: по-голямата част от района на Paunsdorfer Allee принадлежи на града, което улеснява процеса. Градът обаче може да използва по желание правото на първи отказ, така че няма задължение да го упражнява.

Нужда от жилищна площ

Особено забележима е нарастващата нужда от достъпни жилища в града. Проучване на Института за градски и регионални изследвания към университета в Лайпциг казва, че около 10 000 апартамента липсват в града. Това означава, че има голям потенциал в района Heiterblick-Süd, също и защото инфраструктурата вече е налице. Връзката с обществения транспорт може да се оцени като много добра, както трамваят, така и S-Bahn са в непосредствена близост, което прави достигането до центъра на града много по-лесно, както обяснява ratsinformation.leipzig.de.

За план за развитие № 482 „Paunsdorfer Allee/Permoserstraße City Quarter“ градът си е поставил за цел да придвижи напред създаването на закон за планиране най-късно до 2023 г. Резултатите от бъдещ семинар от 2019 г. са включени в дизайна. Особен акцент се поставя и върху внимателното боравене с флората и фауната, така че съществуващите защитени ландшафти и горски територии да не бъдат препланирани - те трябва да бъдат запазени като местни зони за отдих.

Финансирано жилищно строителство с един поглед

За да се възползват от субсидираните апартаменти, заинтересованите се нуждаят от бяло разрешение за пребиваване (WBS). Това ви дава право да наемате апартаменти, които са ремонтирани или новопостроени с финансиране. Ограниченията на доходите за приложението са ясно определени: например, дадено лице не може да печели повече от 16 800 евро нетно на година. Съответните увеличения важат за домакинства с до пет души.

Според stadtbau-wohnprojekte.de се прилагат следните ограничения на доходите:

Планираните нови апартаменти са стъпка в правилната посока, въпреки че разрешението за строеж в района не се очаква да бъде дадено до 2028 г. Градският съвет гласува в подкрепа на този план с 56 гласа за и трима въздържали се, но окончателните подробности за покупните цени и по-нататъшните мерки все още не могат да бъдат предвидени. Едно е сигурно: ще бъде вълнуващо да видим как ще продължи развитието в Heiterblick-Süd.