Leipzigi plaanid Heiterblick-Süd elamurajoon: Tähtis linnavolikogu otsus!

Leipzigi plaanid Heiterblick-Süd elamurajoon: Tähtis linnavolikogu otsus!

Leipzigi elamuehituses on midagi toimumas! Linnavolikogu otsus arendada Heiterblick-Südis uus elamurajoon seab suuna hädasti vajamineva elamispinna poole. l-iz.de sõnul on see vastuoluline ettevõtmine, mis toob endaga kaasa nii võimalusi kui ka väljakutseid. Linnavolikogu on võtnud sõna umbes 4000 korteri ehitamise poolt, millest pooled saavad dotatsiooni, kuid arvamus pinnakasutuse osas jaguneb kaheks.

Plaanid nõuavad linnalt piirkonna erieesõiguse statuuti. Selle ostueesõiguse eesmärk on vältida spekuleerimist linnaväliste lõikudega. Suur eelis: suurem osa Paunsdorfer Allee piirkonnast kuulub linnale, mis muudab protsessi lihtsamaks. Küll aga saab linn kasutada ostueesõigust valikuliselt, seega ei ole kohustust seda kasutada.

Vajadus elamispinna järele

Eriti silmatorkav on linnas kasvav vajadus taskukohase eluaseme järele. Leipzigi ülikooli linna- ja regionaaluuringute instituudi uuring ütleb, et linnas on puudu umbes 10 000 korterit. See tähendab, et Heiterblick-Südi piirkonnas on suur potentsiaal ka seetõttu, et infrastruktuur on juba olemas. Ühendust ühistranspordiga võib hinnata väga heaks, nii tramm kui S-Bahn on vahetus läheduses, mis teeb kesklinna jõudmise palju lihtsamaks, nagu selgitab ratsinformation.leipzig.de1.

Arengukava nr 482 “Paunsdorfer Allee/Permoserstraße linnakvartal” jaoks on linn võtnud eesmärgiks lükata planeerimisseaduse loomine edasi hiljemalt 2023. aastaks. Kujundusse on kaasatud tulevase 2019. aasta töötoa tulemused. Samuti pööratakse erilist rõhku taimestiku ja loomastiku hoolikale ümberkäimisele, et olemasolevaid maastikukaitse- ja metsaalasid ei tuleks üle planeerida – need tuleks säilitada kohalike puhkealadena.

Rahastatud elamuehitus lühidalt

Toetatud korteritest kasu saamiseks on huvilistel vaja valge elamisluba (WBS). See annab õiguse üürida kortereid, mis on rahastuse toel renoveeritud või vastvalminud. Taotluse sissetuleku piirid on selgelt määratletud: Näiteks ei tohi üksikisik teenida rohkem kui 16 800 eurot aastas. Vastavad tõusud kehtivad kuni viie inimesega leibkondadele.

Vastavalt stadtbau-wohnprojekte.de kehtivad järgmised sissetulekupiirangud:

Kavandatavad uued korterid on samm õiges suunas, kuigi ehitusluba antud alale loodetakse saada alles aastal 2028. Linnavolikogu hääletas selle planeeringu poolt 56 poolt- ja kolme erapooletuga, kuid lõplikke detaile ostuhindade ja edasiste meetmete kohta ei saa veel ennustada. Üks on kindel: põnev on näha, kuidas Heiterblick-Südi arengud jätkuvad.