Leipzig suunnittelee Heiterblick-Südin asuinaluetta: Tärkeä kaupunginvaltuuston päätös!

Leipzig suunnittelee Heiterblick-Südin asuinaluetta: Tärkeä kaupunginvaltuuston päätös!

Leipzigin asuntorakentamisessa tapahtuu jotain! Kaupunginvaltuuston päätös rakentaa uusi asuinalue Heiterblick-Südissä antaa suunnan kipeästi tarvittavalle asuinalueelle. l-iz.de mukaan tämä on kiistanalainen hanke, joka tuo mukanaan sekä mahdollisuuksia että haasteita. Kaupunginvaltuusto on kannattanut noin 4 000 asunnon rakentamista, joista puolet on tuettu, mutta mielipiteet tilan käytöstä ovat jakautuneet.

Suunnitelmat edellyttävät, että kaupunki antaa asetuksen erityisestä etuostooikeudesta alueelle. Tämän etuostooikeuden tarkoituksena on estää keinottelu kaupunkien ulkopuolisilla osilla. Suuri etu: Suurin osa Paunsdorfer Alleen alueesta kuuluu kaupungille, mikä helpottaa prosessia. Kaupunki voi kuitenkin käyttää etuostooikeutta valinnaisesti, joten sen käyttämiseen ei ole velvollisuutta.

Asuintilan tarve

Erityisen huomionarvoista on kohtuuhintaisten asuntojen kasvava tarve kaupungissa. Leipzigin yliopiston kaupunki- ja aluetutkimuksen instituutin tutkimuksen mukaan kaupungista puuttuu noin 10 000 asuntoa. Tämä tarkoittaa, että Heiterblick-Südin alueella on paljon potentiaalia myös siksi, että infrastruktuuri on jo olemassa. Julkisen liikenteen yhteydet voidaan arvioida erittäin hyväksi, sekä raitiovaunu että S-Bahn ovat välittömässä läheisyydessä, mikä helpottaa keskustaan ​​pääsyä huomattavasti, kuten ratsinformation.leipzig.de1 selittää.334820

Kehityssuunnitelman nro 482 ”Paunsdorfer Allee/Permoserstraße City Quarter” osalta kaupunki on asettanut tavoitteeksi viedä kaavoituslain luomista eteenpäin viimeistään vuoteen 2023 mennessä. Suunnittelussa on otettu huomioon tulevan työpajan tulokset vuodelta 2019. Erityistä huomiota kiinnitetään myös kasviston ja eläimistön huolelliseen käsittelyyn, jotta olemassa olevia maisemansuojelu- ja metsäalueita ei tulisi ylisuunnittelua - ne tulee säilyttää paikallisina virkistysalueina.

Rahoitettu asuntorakentaminen yhdellä silmäyksellä

Hyötyäkseen tuetuista asunnoista kiinnostuneet tarvitsevat valkoisen oleskeluluvan (WBS). Tämä oikeuttaa vuokraamaan rahoituksella remontoituja tai vasta rakennettuja asuntoja. Hakemuksen tulorajat on määritelty selkeästi: Esimerkiksi henkilö ei saa ansaita yli 16 800 euroa netto vuodessa. Vastaavat korotukset koskevat enintään viiden hengen kotitalouksia.

stadtbau-wohnprojekte.de mukaan seuraavat tulorajat ovat voimassa:

Suunnitellut uudet asunnot ovat askel oikeaan suuntaan, vaikka alueelle odotetaan rakennuslupaa vasta vuonna 2028. Kaupunginvaltuusto äänesti suunnitelman puolesta äänin 56 puolesta ja kolme tyhjää, mutta lopullisia yksityiskohtia kauppahinnasta ja jatkotoimenpiteistä ei voida vielä ennustaa. Yksi asia on varma: on jännittävää nähdä, miten Heiterblick-Südin kehitys jatkuu.