Suche
Mein Konto
Leipzig planira rezidencijalnu četvrt Heiterblick-Süd: Važna odluka gradskog vijeća!
Leipzig planira 4000 novih stanova u Heiterblick-Süd kako bi se suprotstavio nedostatku stambenog prostora. O pravu prvokupa odlučuje Gradsko vijeće.
Leipzig planira rezidencijalnu četvrt Heiterblick-Süd: Važna odluka gradskog vijeća!
Nešto se događa u stambenoj izgradnji u Leipzigu! Odluka gradskog vijeća o razvoju novog stambenog područja u Heiterblick-Süd postavlja smjer za hitno potreban životni prostor. Prema l-iz.de ovo je kontroverzan pothvat koji sa sobom nosi i prilike i izazove. Gradsko vijeće izjasnilo se za izgradnju oko 4000 stanova, od čega će polovica biti subvencionirana, no mišljenja o korištenju prostora su podijeljena.
Planovi predviđaju da grad donese statut o posebnom pravu prvokupa za to područje. Ovo pravo prvokupa ima za cilj spriječiti špekulacije s neurbanim dionicama. Velika prednost: većina područja Paunsdorfer Allee pripada gradu, što olakšava proces. Međutim, Grad se može izborno koristiti pravom prvokupa, tako da nema obveze njegova korištenja.
Potreba za životnim prostorom
Ono što je posebno vidljivo je sve veća potreba za pristupačnim stanovima u gradu. Studija Instituta za urbana i regionalna istraživanja Sveučilišta u Leipzigu kaže da u gradu nedostaje oko 10.000 stanova. To znači da postoji veliki potencijal u području Heiterblick-Süd, također i zato što infrastruktura već postoji. Povezanost s javnim prijevozom može se ocijeniti vrlo dobrom, i tramvaj i S-Bahn su u neposrednoj blizini, što znatno olakšava dolazak do centra grada, kako objašnjava ratsinformation.leipzig.de.
Za razvojni plan br. 482 „Gradska četvrt Paunsdorfer Allee/Permoserstraße“, grad je postavio cilj pogurati izradu zakona o planiranju najkasnije do 2023. godine. U dizajn su ugrađeni rezultati buduće radionice iz 2019. Poseban naglasak je također stavljen na pažljivo postupanje s florom i faunom, kako se ne bi pretjerano planiralo postojeće zaštićene krajolike i šumske površine – trebalo bi ih očuvati kao lokalna rekreacijska područja.
Financirana stanogradnja na prvi pogled
Kako bi imali koristi od subvencioniranih stanova, zainteresiranima je potrebna bijela boravišna dozvola (WBS). To vam daje pravo na iznajmljivanje apartmana koji su renovirani ili novoizgrađeni financijskim sredstvima. Ograničenja prihoda za prijavu su jasno definirana: Na primjer, pojedinac ne smije zaraditi više od 16.800 € neto godišnje. Odgovarajuća povećanja odnose se na kućanstva do pet osoba.
Prema stadtbau-wohnprojekte.de, vrijede sljedeća ograničenja prihoda:
| Veličina kućanstva | Ograničenje prhoda (neto) |
|---|---|
| 1 osoba | 16.800 eura |
| 2 osobe | 25.200 eura |
| 3 osobe | 30.940 eura |
| 4 osobe | 36.680 eura |
| 5 osoba | 42.420 eura |
Planirani novi stanovi korak su u dobrom smjeru, iako se građevinska dozvola za to područje ne očekuje do 2028. godine. Gradsko vijeće izglasalo je ovaj plan s 56 glasova za i tri suzdržana, no konačni detalji o otkupnim cijenama i daljnjim mjerama još se ne mogu predvidjeti. Jedno je sigurno: bit će uzbudljivo vidjeti kako će se nastaviti razvoj u Heiterblick-Südu.