Leipciga plāno Heiterblick-Süd dzīvojamo rajonu: Svarīgs pilsētas domes lēmums!

Leipciga plāno Heiterblick-Süd dzīvojamo rajonu: Svarīgs pilsētas domes lēmums!

Leipcigā kaut kas notiek mājokļu būvniecībā! Pilsētas domes lēmums attīstīt jaunu dzīvojamo rajonu Heiterblick-Süd nosaka kursu steidzami nepieciešamajai dzīvojamai platībai. Saskaņā ar l-iz.de šis ir pretrunīgs pasākums, kas sniedz gan iespējas, gan izaicinājumus. Dome izteikusies par ap 4000 dzīvokļu celtniecību, no kuriem puse tiks dotēta, taču par telpu izmantošanu viedokļi dalās.

Plānos ir paredzēts, ka pilsētai jāizdod statūti par īpašām pirmpirkuma tiesībām šai teritorijai. Šīs pirmpirkuma tiesības ir paredzētas, lai novērstu spekulācijas ar ārpuspilsētas posmiem. Liela priekšrocība: lielākā daļa Paunsdorfer Allee teritorijas pieder pilsētai, kas atvieglo procesu. Taču pilsēta var fakultatīvi izmantot pirmpirkuma tiesības, tāpēc nav pienākuma tās izmantot.

Nepieciešamība pēc dzīves telpas

Īpaši pamanāma ir pieaugošā vajadzība pēc mājokļiem pilsētā par pieņemamu cenu. Leipcigas Universitātes Pilsētvides un reģionālo pētījumu institūta pētījumā teikts, ka pilsētā trūkst aptuveni 10 000 dzīvokļu. Tas nozīmē, ka Heiterblick-Süd apgabalā ir liels potenciāls arī tāpēc, ka infrastruktūra jau ir izveidota. Savienojums ar sabiedrisko transportu vērtējams kā ļoti labs, tiešā tuvumā atrodas gan tramvajs, gan S-Bahn, kas ievērojami atvieglo pilsētas centra sasniegšanu, skaidro [ratsinformation.leipzig.de](https://ratsinformation.leipzig.de/allris_leipzig_public/vo020?VOLFDNR=201s.

Attīstības plānam Nr.482 “Paunsdorfer Allee/Permoserstraße pilsētas kvartāls” pilsēta izvirzījusi mērķi virzīt plānošanas likuma izveidi vēlākais līdz 2023.gadam. Nākotnes darbnīcas rezultāti no 2019. gada ir iekļauti dizainā. Īpašs uzsvars tiek likts arī uz rūpīgu floras un faunas apstrādi, lai esošās ainavu aizsardzības un mežu teritorijas nebūtu pārplānotas - tās ir jāsaglabā kā vietējās atpūtas zonas.

Īsumā par finansētu mājokļu celtniecību

Lai gūtu labumu no subsidētajiem dzīvokļiem, interesentiem nepieciešama baltā uzturēšanās atļauja (WBS). Tas dod tiesības īrēt dzīvokļus, kas ir renovēti vai jaunuzcelti ar finansējumu. Ienākumu ierobežojumi pieteikumam ir skaidri noteikti: Piemēram, indivīds nedrīkst nopelnīt vairāk par 16 800 eiro gadā. Atbilstoši palielinājumi attiecas uz mājsaimniecībām, kurās ir līdz pieciem cilvēkiem.

Saskaņā ar stadtbau-wohnprojekte.de ir spēkā šādi ienākumu ierobežojumi:

Plānotie jaunie dzīvokļi ir solis pareizajā virzienā, lai gan būvatļauju šai teritorijai nav paredzēts piešķirt līdz 2028. gadam. Par šo ieceri dome nobalsoja ar 56 balsīm par un trīs atturoties, taču galīgās detaļas par iegādes cenām un turpmākajiem pasākumiem vēl nevar prognozēt. Viena lieta ir skaidra: būs aizraujoši redzēt, kā turpināsies attīstība Heiterblick-Süd.