Suche
Mein Konto
Leipzig planifică zona rezidențială Heiterblick-Süd: hotărâre importantă a consiliului municipal!
Leipzig plănuiește 4.000 de apartamente noi în Heiterblick-Süd pentru a contracara deficitul de locuințe. Consiliul Local decide asupra dreptului de prim refuz.
Leipzig planifică zona rezidențială Heiterblick-Süd: hotărâre importantă a consiliului municipal!
Ceva se întâmplă în construcția de locuințe în Leipzig! Decizia consiliului municipal de a dezvolta o nouă zonă rezidențială în Heiterblick-Süd stabilește cursul pentru spațiul de locuit necesar urgent. Potrivit l-iz.de, aceasta este o întreprindere controversată care aduce cu sine atât oportunități, cât și provocări. Consiliul local s-a pronunțat în favoarea construirii a circa 4.000 de apartamente, dintre care jumătate vor fi subvenționate, dar părerile privind utilizarea spațiului sunt împărțite.
Planurile cer ca orașul să emită un statut cu privire la un drept special de prim refuz pentru zonă. Acest drept de prim refuz are scopul de a preveni speculațiile cu tronsoane extravilane. Marele avantaj: Cea mai mare parte a zonei de pe Aleea Paunsdorfer aparține orașului, ceea ce facilitează procesul. Cu toate acestea, orașul poate face uz facultativ de dreptul de prim refuz, deci nu există obligația exercitării acestuia.
Nevoia de spațiu de locuit
Ceea ce este deosebit de remarcabil este nevoia tot mai mare de locuințe la prețuri accesibile în oraș. Un studiu al Institutului de Cercetare Urbană și Regională de la Universitatea din Leipzig spune că în oraș lipsesc aproximativ 10.000 de apartamente. Aceasta înseamnă că există un potențial mare în zona Heiterblick-Süd, și pentru că infrastructura este deja pusă la punct. Legătura cu transportul public poate fi apreciată ca fiind foarte bună, atât tramvaiul, cât și S-Bahn sunt în imediata apropiere, ceea ce face mult mai ușor să ajungeți în centrul orașului, după cum explică ratsinformation.leipzig.de.
Pentru planul de dezvoltare nr. 482 „Paunsdorfer Allee/Permoserstraße Cartierul orașului”, orașul și-a stabilit obiectivul de a promova crearea legii urbanismului până cel târziu în 2023. Rezultatele unui viitor workshop din 2019 sunt încorporate în design. De asemenea, se pune un accent deosebit pe manipularea atentă a florei și faunei, astfel încât protecția peisajului și zonele forestiere existente să nu fie supraplanificate - acestea ar trebui păstrate ca zone de recreere locale.
Construcția de locuințe finanțate dintr-o privire
Pentru a beneficia de apartamentele subvenționate, cei interesați au nevoie de permis de ședere alb (WBS). Acest lucru vă oferă dreptul de a închiria apartamente care au fost renovate sau nou construite cu finanțare. Limitele de venit pentru cerere sunt clar definite: De exemplu, o persoană nu poate câștiga mai mult de 16.800 EUR net pe an. Creșterile corespunzătoare se aplică gospodăriilor cu până la cinci persoane.
Potrivit stadtbau-wohnprojekte.de, se aplică următoarele limite de venit:
| Dimensiunea gospodăriei | Limita de ventilație (net) |
|---|---|
| 1 persoană | 16.800 € |
| 2 persoane | 25.200 € |
| 3 persoane | 30.940 € |
| 4 persoane | 36.680 € |
| 5 persoane | 42.420 € |
Noile apartamente planificate reprezintă un pas în direcția bună, deși nu se preconizează că autorizația de construire pentru zonă nu se va acorda până în 2028. Consiliul local a votat în favoarea acestui plan cu 56 de voturi pentru și trei abțineri, dar detaliile finale privind prețurile de achiziție și măsurile ulterioare nu pot fi încă prevăzute. Un lucru este cert: va fi interesant să vedem cum vor continua evoluțiile în Heiterblick-Süd.