Leipzig Office Market ينهار: ثلاث درجات رئيسية فقط في عام 2025!

تواصل المدينة جذب المستثمرين ، من بين أمور أخرى ، الزيادة المستمرة في الشركات الناشئة ، وتسوية الشركات الدولية والطلب المتزايد على المساحات المكتبية الحديثة والفعالة في الطاقة. تعد الاتجاهات الحالية على مفاهيم المكاتب الهجينة ومساحات العمل الأساسية أيضًا في هذا السياق. الشركات تبحث بشكل متزايد عن حلول مرنة. يزداد الطلب على مجالات العمل المدمجة و "المكاتب عند الاتصال" بشكل كبير. يتم تعزيز سوق العمل بشكل أكبر من خلال برامج تمويل الدولة وعدد متزايد من عروض التدريب.

مشاريع البناء والطلب

فيما يتعلق بمساحة المكتب ، لا ينبغي التغاضي عن أن LGH لا يمكن أن يغطي الحاجة الحالية. تم بالفعل منح العديد من المناطق الجديدة ، على سبيل المثال ، ستفتح تحرك C-Ecta 3000 متر مربع إضافي في المعرض التجاري القديم. زادت الشاغر في لايبزيغ بنسبة تسعة في المائة إلى 198000 متر مربع ، ولكن بشكل عام لا يزال أقل من متوسط السنوات العشر الماضية. غالباً ما تظل الأشياء المكتبية القديمة التي تم تجديدها قبل تحول الألفية غير مستخدمة ، والتي تحتوي أيضًا على تطوير السوق.

وصلت إلى النقطة: يواجه سوق المكاتب في لايبزيغ تغييرات عميقة. سيكون هناك 130،000 متر مربع آخر من المساحات المكتبية قيد الإنشاء في السنوات القادمة ، مع استمرار ثلث مساحة المكاتب الجديدة للتأجير. لا يزال الطلب مرتفعًا في الأجزاء المركزية من المدينة مثل مركز مدينة لايبزيغ ، بلاجويتز ، الضاحية الجنوبية ، التي تدعمها الزيادة المعتدلة في السعر. قد يزداد سعر الإيجار لمساحات المكتب بنسبة 5 إلى 7 في المائة بحلول نهاية عام 2025.