Офис пазарът на Лайпциг се срива: Само три основни степени през 2025 г.!

Градът продължава да привлича инвеститори, наред с други неща, постоянното увеличаване на стартиращите фирми, уреждането на международните компании и нарастващото търсене на съвременни, енергийно ефективни офис пространства. Настоящите тенденции в концепциите за хибридни офиси и пространствата за коворкинг също са централни в този контекст. Компаниите все повече търсят гъвкави решения. Търсенето на компактни работни зони и „офиси на повикване“ се увеличава значително. Пазарът на труда се засилва допълнително от държавните програми за финансиране и нарастващ брой оферти за обучение.

Строителни проекти и търсене

По отношение на офис пространството не бива да се пренебрегва, че LGH не може да покрие текущата нужда. Много от новите области вече са присъдени, докато например преместването на C-Lecta ще отвори допълнителни 3000 квадратни метра в стария търговски панаир. Вакантното място в Лайпциг се е увеличило с девет процента до 198 000 квадратни метра, но като цяло остава под средното ниво на последните десет години. По -старите офис обекти, които са реновирани преди началото на хилядолетието, често остават неизползвани, което също съдържа пазарно развитие.

Стигна дотам: Офисният пазар в Лайпциг се сблъсква с дълбоки промени. Още 130 000 квадратни метра офис пространство ще се строят през следващите години, като една трета от новите офис пространства все още е на разположение под наем. Търсенето остава високо в централните части на града, като центъра на Лайпциг, Център на Лейпциг, Plagwitz и Southern Pruturb, което се подкрепя от умереното увеличение на цената. Наемащата цена за офис пространството може да се увеличи с 5 до 7 процента до края на 2025 г.