إيبيرسباخ: خطة جديدة لاستخدام الأراضي - مستقبل المجتمع يبدأ!

إيبيرسباخ: خطة جديدة لاستخدام الأراضي - مستقبل المجتمع يبدأ!

مجتمع Ebersbach لديه خطط كبيرة! وهناك خطة جديدة لاستخدام الأراضي في المراحل الأولى، والتي ستنظم التطوير الهيكلي على مدى السنوات العشر إلى الخمس عشرة القادمة. عالي Sächsische.de يعود تاريخ الخطة الأخيرة إلى عام 1996 وتغطي فقط أجزاء من المجتمع. مع الإصدار الجديد المقصود، يجب أن تؤخذ في الاعتبار بشكل شامل جميع مناطق إيبيرسباخ الـ 14 - بما في ذلك كالكروت، وكونيرسدورف، وبيبراتش، وفرايتلسدورف، ورودرن، وناونهوف.

والأمر المثير للاهتمام هو أن تمويل الخطوة الأولى من الخطة الجديدة قد تم تأمينه بالفعل في الميزانية. تم منح خدمات التخطيط لمكتب Hamann+Krah PartG mbB في دريسدن مقابل حوالي 218000 يورو. وهذه ليست مجرد وثيقة بيروقراطية أخرى؛ وبدلا من ذلك، فإن خطة استخدام الأراضي الجديدة ستتضمن أيضا تقييما بيئيا مع تقرير مناظر. وهذا يضمن دمج حماية الطبيعة وتحسين البنية التحتية الخضراء بشكل فعال في التخطيط.

ماذا يحمل المستقبل؟

ولكن ماذا تقول بالضبط خطة استخدام الأراضي الجديدة؟ سيحدد هذا كيفية استخدام العقارات وتطويرها، ويمكن أن يشمل، على سبيل المثال، جوانب مثل نسبة مساحة الأرضية (GFZ). يوضح هذا الرقم عدد الأمتار المربعة من المساحة الأرضية المسموح بها لكل متر مربع من مساحة العقار - وهي معلومات مهمة لمشاريع البناء المستقبلية ومشاريع التطوير الحضري. يمكنك معرفة المزيد عن هذا في خطة التنمية24 اقرأ.

يتم توفير الأساس لجميع هذه الخطط من خلال التخطيط التحضيري والملزم لاستخدام الأراضي. ولا ينصب التركيز على الاستخدام الهيكلي فحسب، بل أيضًا على حماية البيئة والحفاظ على الطبيعة وإدارة المناظر الطبيعية. وهذا يشير أيضاً إلى هذا الجانب الوكالة الفيدرالية لحماية الطبيعة مما يسلط الضوء على الحاجة إلى التخطيط الحضري المتكامل. ولذلك فإن الدمج المبكر للمساحات المفتوحة وتخطيط المناظر الطبيعية في تدابير البناء له أهمية كبيرة.

البنية التحتية الخضراء في التركيز

وسيكون الجزء المثير من الخطة الجديدة هو تعزيز البنية التحتية الخضراء. الهدف هو تحسين نوعية حياة المواطنين وكذلك ضمان التنمية المستدامة. وبالتالي، لا ينصب التركيز فقط على بناء مناطق سكنية أو مناطق تجارية جديدة، ولكن أيضًا على إنشاء وصيانة المساحات الخضراء ومناطق الترفيه المحلية. يمكن أن تكون هذه الجوانب حاسمة بالنسبة للسكن والحياة في إيبيرسباخ في المستقبل.

ومن خلال هذه التدابير، تثبت إدارة بلدية إيبرباخ أن لديها يد جيدة لمواصلة تطوير المجتمع. سيكون من المثير للاهتمام أن نرى كيف سيتم تجسيد هذه الخطط وتنفيذها في السنوات القادمة - قد يتجه إيبرباخ نحو مستقبل مزدهر!