Ново кафене в Шилдау: От стария универсален магазин до оазис на удоволствието!

Ново кафене в Шилдау: От стария универсален магазин до оазис на удоволствието!

Предстои вълнуващо съживяване в малкия град Шилдау: Влад Кристиан, 35-годишен предприемач, придоби бившия универсален магазин HO на Schildauer Markt, за да отвори ново кафене с бар и център за продажба на домашно приготвени хлебчета и хляб. Откриването е планирано за пролетта на 2026 г., а очакването сред местните вече е голямо. Както torgauerzeitung.de съобщава, Кристиан е живял в Германия със семейството си от 2018 г., родом от Румъния, и е много заинтересован да стимулира местната икономика с концепцията си.

Приземният етаж на универсалния магазин в бъдеще ще осигури място за кафене и бар, докато пекарната ще бъде достъпна през Bahnhofstrasse. Влад Кристиан работи интензивно по обновяването през последните месеци и смята, че 80 процента от работата по сградата е завършена. Универсалният магазин имаше богата на събития история в ГДР, като първоначално продаваше текстил и галантерия, но по-късно беше и дом на железария и комбинация от текстил, както и предложения за плодове и зеленчуци. Съвсем наскоро сградата беше неизползвана поради високи оперативни разходи и липса на персонал, след като майсторът пекар Уве Ренцш ръководи клон за продажби до 2020 г.

Поглед към икономическата ситуация

Кристиан все още вижда възможности в трудния бизнес климат. Много туристи идват в Шилдау, за да се разходят и да видят хората от Шилдау. Съпругата му ще се грижи за пекарната и по този начин ще внесе личен щрих в новото кафене. По-специално срещата с туристи може да помогне на новото начинание да направи добър бизнес. Въпреки предизвикателствата икономическите условия в Шилдау са обещаващи, както aktuelle-gewerbepreise.de показва.

Текущото развитие на пазара на бизнес имоти в Шилдау може да се обобщи по следния начин: Наемите на офис площи са между 6 и 8 евро на квадратен метър, докато цената на търговската площ е между 8 и 12 евро на квадратен метър. Покупните цени варират в зависимост от вида на имота; Търговската площ струва между 900 и 1200 евро на квадратен метър. Тези стабилни цени и нарастващото търсене на търговски площи правят Шилдау привлекателно място за нови компании.

Перспективи за бъдещето

В бъдеще пазарът на търговски имоти в Шилдау показва положителни тенденции. Близостта до по-големи градове като Лайпциг и Дрезден привлича все повече по-малки компании, а търсенето на складови площи се увеличава поради електронната търговия и дигитализацията. Това може да доведе и до бъдещи увеличения на цените, както предполага информацията от miete-aktuell.de.

Комбинацията от добре обмислен бизнес модел и благоприятните условия за местоположение може да означава златно бъдеще за Кристиан и неговото кафене. Остава вълнуващо да видим как старият универсален магазин се превръща в сърцето на Шилдау и обогатява общността.