Nová kavárna v Schildau: Ze starého obchodního domu do oázy požitku!

Nová kavárna v Schildau: Ze starého obchodního domu do oázy požitku!

V malém městečku Schildau se blíží vzrušující revitalizace: Vlad Cristian, 35letý podnikatel, získal bývalý obchodní dům HO na Schildauer Markt, aby zde otevřel novou kavárnu s barem a prodejním zařízením domácích rohlíků a chleba. Otevření je plánováno na jaro 2026 a mezi místními je již nyní velké očekávání. Jak uvádí [torgauerzeitung.de](https://www.torgauerzeitung.de/lokales/nordsachsen/torgau/verwandlung-in-schildau-wie-ein-altes-kaufhaus-zur-neuen-cafe-oase-wird-K3Q4OTJJK5FLJJOIAHX se svou rodinou od roku DYhtml) 2018, původem z Rumunska a má velký zájem svým konceptem stimulovat tamní ekonomiku.

Přízemí obchodního domu v budoucnu poskytne prostor pro kavárnu a bar, zatímco pekárna bude přístupná přes Bahnhofstrasse. Vlad Cristian na rekonstrukci v posledních měsících intenzivně pracuje a odhaduje, že 80 procent prací na budově je dokončeno. Obchodní dům měl v NDR pohnutou historii, zpočátku prodával textil a galanterii, ale později byl také domovem železářství a mixu textilu a nabídky ovoce a zeleniny. Naposledy byla budova nevyužívaná kvůli vysokým provozním nákladům a nedostatku personálu poté, co pekařský mistr Uwe Rentzsch vedl do roku 2020 prodejní pobočku.

Pohled na ekonomickou situaci

Cristian stále vidí příležitosti v obtížném podnikatelském prostředí. Do Schildau přichází mnoho výletníků, aby se vydali na túru a viděli obyvatele Schildau. Jeho žena se bude starat o pekárnu a vnese tak do nové kavárny osobní nádech. Zejména setkání s turisty by novému podniku mohlo pomoci k dobrému byznysu. Navzdory problémům jsou ekonomické podmínky v Schildau slibné, jak ukazuje aktuelle-gewerbepreise.de.

Současný vývoj na trhu komerčních nemovitostí v Schildau lze shrnout následovně: Nájemné za kancelářské prostory se pohybuje mezi 6 a 8 eury za metr čtvereční, maloobchodní prostory stojí mezi 8 a 12 eury za metr čtvereční. Kupní ceny se liší podle typu nemovitosti; Obchodní prostory stojí mezi 900 a 1200 eur za metr čtvereční. Tyto stabilní ceny a zvyšující se poptávka po komerčních prostorech dělají ze Schildau atraktivní místo pro nové společnosti.

Perspektivy do budoucna

Pokud jde o budoucnost, trh komerčních nemovitostí v Schildau vykazuje pozitivní trendy. Blízkost větších měst, jako je Lipsko a Drážďany, přitahuje stále více menších firem a poptávka po skladových prostorech se zvyšuje díky elektronickému obchodování a digitalizaci. To by také mohlo mít za následek budoucí zvýšení cen, jak naznačují informace z miete-aktuell.de.

Kombinace promyšleného obchodního modelu a pozitivních lokačních podmínek může pro Cristiana a jeho kavárnu znamenat zlatou budoucnost. Je stále vzrušující sledovat, jak se starý obchodní dům promění v srdce Schildau a obohatí komunitu.