Ny café i Schildau: Fra det gamle stormagasin til en oase af nydelse!

Ny café i Schildau: Fra det gamle stormagasin til en oase af nydelse!

En spændende revitalisering er nært forestående i den lille by Schildau: Vlad Cristian, en 35-årig iværksætter, har erhvervet det tidligere HO-varehus på Schildauer Markt for at åbne en ny café med en bar og et salgssted for hjemmelavede rundstykker og brød. Åbningen er planlagt til foråret 2026, og forventningen blandt lokalbefolkningen er allerede stor. Som torgauerzeitung.de har rapporteret, at Cristian har boet i Tyskland siden sin familie, har Cristian boet i Tyskland hos sin familie. 2018, oprindeligt fra Rumænien, og er meget interesseret i at stimulere den lokale økonomi med sit koncept.

Varehusets stueetage skal fremover give plads til café og bar, mens bageriet bliver tilgængeligt via Bahnhofstrasse. Vlad Cristian har arbejdet intensivt med renoveringen de seneste måneder og vurderer, at 80 procent af arbejdet på bygningen er afsluttet. Varehuset havde en begivenhedsrig historie i DDR, hvor man i begyndelsen solgte tekstiler og sybeholdere, men senere også hjemsted for en isenkræmmer og en blanding af tekstiler samt frugt- og grøntsager. Senest stod bygningen ubrugt på grund af høje driftsomkostninger og mangel på personale, efter at bagermester Uwe Rentzsch drev en salgsafdeling frem til 2020.

Et kig på den økonomiske situation

Cristian ser stadig muligheder i et vanskeligt erhvervsklima. Talrige endagsturister kommer til Schildau for at vandre og se Schildaus folk. Hans kone skal tage sig af bageriet og dermed bringe et personligt præg på den nye café. At møde turister i særdeleshed kan hjælpe den nye satsning til at gøre en god forretning. Trods udfordringer er de økonomiske forhold i Schildau lovende, som aktuelle-gewerbepreise.de viser.

Den aktuelle udvikling på erhvervsejendomsmarkedet i Schildau kan opsummeres som følger: Huslejen for kontorlokaler er mellem 6 og 8 euro pr. kvadratmeter, mens butiksarealer koster mellem 8 og 12 euro pr. kvadratmeter. Købspriserne varierer afhængigt af ejendomstypen; Butiksareal koster mellem 900 og 1.200 euro per kvadratmeter. Disse stabile priser og den stigende efterspørgsel efter erhvervslokaler gør Schildau til et attraktivt sted for nye virksomheder.

Perspektiver for fremtiden

Ser man fremad, viser markedet for erhvervsejendomme i Schildau positive tendenser. Nærheden til større byer som Leipzig og Dresden tiltrækker flere og flere mindre virksomheder, og efterspørgslen på lagerplads er stigende på grund af e-handel og digitalisering. Dette kan også resultere i fremtidige prisstigninger, som oplysningerne fra miete-aktuell.de antyder.

Kombinationen af ​​en gennemtænkt forretningsmodel og de positive beliggenhedsforhold kan betyde en gylden fremtid for Cristian og hans café. Det er stadig spændende at se, hvordan det gamle stormagasin forvandler sig til hjertet af Schildau og beriger lokalsamfundet.