Uus kohvik Schildaus: vanast kaubamajast naudingu oaasiks!

Uus kohvik Schildaus: vanast kaubamajast naudingu oaasiks!

Schildau väikelinnas on ees ootamas põnev elavnemine: 35-aastane ettevõtja Vlad Cristian ostis Schildauer Marktil asuva endise HO kaubamaja, et avada uus kohvik koos baari ning omatehtud saiade ja saiade müügikohaga. Avamine on planeeritud 2026. aasta kevadele ja ootusärevus on kohalike seas juba suur. Nagu torgauerzeitung.de on Cristian. aastast 2018 koos perega Saksamaal, pärit Rumeeniast ja on väga huvitatud oma kontseptsiooniga kohaliku majanduse stimuleerimisest.

Kaubamaja esimesel korrusel on tulevikus ruumi kohvikule ja baarile, pagariärisse pääseb aga Bahnhofstrasse kaudu. Vlad Cristian on viimastel kuudel intensiivselt renoveerimisega tegelenud ja hinnanguliselt on 80 protsenti hoone töödest tehtud. Kaubamajal oli SDV-s sündmusterohke ajalugu, algul müüdi tekstiili ja pudukaupu, kuid hiljem oli seal koduks ka ehituspood ning nii tekstiili- kui ka puu- ja juurviljade pakkumine. Viimati jäi hoone kasutamata kõrgete tegevuskulude ja personalipuuduse tõttu pärast seda, kui pagarimeister Uwe Rentzsch juhtis müügiesindust kuni 2020. aastani.

Pilk majanduslikule olukorrale

Cristian näeb raskes ärikliimas endiselt võimalusi. Paljud ühepäevareisijad tulevad Schildausse matkama ja Schildau elanikega tutvuma. Tema naine hakkab pagariäri eest hoolitsema ja toob seeläbi uude kohvikusse isikupära. Eelkõige turistidega kohtumine võiks aidata uuel ettevõtmisel head äri teha. Vaatamata väljakutsetele on Schildau majandustingimused paljulubavad, nagu näitab aktuelle-gewerbepreise.de.

Praeguse Schildau ärikinnisvaraturu arengu võib kokku võtta järgmiselt: Büroopindade üürid jäävad vahemikku 6–8 eurot ruutmeetri kohta, kaubanduspindade ruutmeetri hind on aga 8–12 eurot. Ostuhinnad varieeruvad olenevalt kinnisvara tüübist; Kaubanduspind maksab 900–1200 eurot ruutmeeter. Need stabiilsed hinnad ja kasvav nõudlus äripindade järele muudavad Schildau uutele ettevõtetele atraktiivseks asukohaks.

Väljavaated tulevikuks

Tulevikku vaadates näitab Schildau ärikinnisvara turg positiivseid suundumusi. Lähedus suurematele linnadele nagu Leipzig ja Dresden meelitab üha rohkem väiksemaid ettevõtteid ning nõudlus laopindade järele kasvab tänu e-kaubandusele ja digitaliseerimisele. See võib kaasa tuua ka edaspidise hinnatõusu, nagu viitab veebisaidilt miete-aktuell.de saadud teave.

Läbimõeldud ärimudeli ja positiivsete asukohatingimuste kombinatsioon võib tähendada Cristianile ja tema kohvikule kuldset tulevikku. Põnev on näha, kuidas vana kaubamaja muutub Schildau südameks ja rikastab kogukonda.