Uusi kahvila Schildaussa: Vanhasta tavaratalosta nautinnon keitaaksi!

Uusi kahvila Schildaussa: Vanhasta tavaratalosta nautinnon keitaaksi!

Schildaun pikkukaupungissa on edessä jännittävä elpyminen: 35-vuotias yrittäjä Vlad Cristian on ostanut entisen HO-tavaratalon Schildauer Marktilta avatakseen uuden kahvilan, jossa on baari ja kotitekoisten sämpylöiden ja leipien myyntitila. Avajaisia ​​suunnitellaan keväälle 2026, ja paikallisten odotus on jo suuri. Kuten torgauerzeitung.de Cristian on elänyt. Saksassa perheensä kanssa vuodesta 2018 lähtien, alun perin Romaniasta, ja on erittäin kiinnostunut paikallisen talouden elvyttämisestä konseptillaan.

Tavaratalon pohjakerroksessa on jatkossa tilaa kahvilalle ja baarille, kun taas leipomoon pääsee Bahnhofstrassen kautta. Vlad Cristian on työskennellyt intensiivisesti remontin parissa viime kuukausina ja arvioi, että 80 prosenttia rakennuksen töistä on saatu valmiiksi. Tavaratalolla oli tapahtumarikas historia DDR:ssä. Aluksi myytiin tekstiilejä ja lyhyttavaraa, mutta myöhemmin siellä toimi myös rautakauppa ja sekoitus tekstiilejä sekä hedelmiä ja vihanneksia. Viimeksi rakennus jäi käyttämättä korkeiden käyttökustannusten ja henkilöstöpulan vuoksi, kun leipurimestari Uwe Rentzsch johti myyntikonttoria vuoteen 2020 asti.

Katsaus taloudelliseen tilanteeseen

Cristian näkee edelleen mahdollisuuksia vaikeassa liiketoimintaympäristössä. Lukuisat päivämatkailijat tulevat Schildauhun patikoimaan ja tapaamaan Schildaulaisia. Hänen vaimonsa hoitaa leipomon ja tuo siten persoonallisuutta uuteen kahvilaan. Erityisesti turistien kohtaaminen voisi auttaa uutta yritystä tekemään hyvää liiketoimintaa. Haasteista huolimatta Schildaun taloudellinen tilanne on lupaava, kuten aktuelle-gewerbepreise.de osoittaa.

Schildaun liikekiinteistömarkkinoiden tämänhetkinen kehitys voidaan tiivistää seuraavasti: Toimitilojen vuokrat ovat 6-8 euroa neliömetriltä, ​​kun taas liiketilojen kustannukset ovat 8-12 euroa neliömetriltä. Ostohinnat vaihtelevat kiinteistötyypin mukaan; Liiketila maksaa 900–1 200 euroa neliömetriltä. Vakaat hinnat ja liiketilojen kasvava kysyntä tekevät Schildausta houkuttelevan paikan uusille yrityksille.

Näkymät tulevaisuuteen

Schildaun liikekiinteistömarkkinoilla on myönteinen kehitys. Suurten kaupunkien, kuten Leipzigin ja Dresdenin, läheisyys houkuttelee yhä enemmän pienempiä yrityksiä, ja varastotilojen kysyntä kasvaa sähköisen kaupankäynnin ja digitalisaation myötä. Tämä voi myös johtaa hintojen nousuun tulevaisuudessa, kuten sivuston miete-aktuell.de tiedoista voi päätellä.

Hyvin harkitun liiketoimintamallin ja positiivisten sijaintiolosuhteiden yhdistelmä voi tarkoittaa Cristianille ja hänen kahvilalleen kultaista tulevaisuutta. On edelleen jännittävää nähdä, kuinka vanha tavaratalo muuttuu Schildaun sydämeksi ja rikastuttaa yhteisöä.