Jauna kafejnīca Šildavā: no vecā universālveikala līdz baudas oāzei!

Jauna kafejnīca Šildavā: no vecā universālveikala līdz baudas oāzei!

Mazajā Šildavas pilsētiņā gaidāma aizraujoša atdzīvināšana: 35 gadus vecais uzņēmējs Vlads Kristians iegādājies bijušo HO universālveikalu Schildauer Markt, lai atvērtu jaunu kafejnīcu ar bāru un mājas rullīšu un maizes tirdzniecības vietu. Atklāšana plānota 2026. gada pavasarī, un vietējo iedzīvotāju gaidas jau ir lielas. Kā torgauerzeitung.de Cristian. Vācijā kopā ar ģimeni kopš 2018. gada, sākotnēji no Rumānijas, un ir ļoti ieinteresēts vietējās ekonomikas stimulēšanā ar savu koncepciju.

Universālveikala pirmajā stāvā turpmāk būs vieta kafejnīcai un bāram, savukārt maizes ceptuve būs pieejama pa Bahnhofstrasse. Vlads Kristians pēdējos mēnešos intensīvi strādājis pie renovācijas un lēš, ka 80 procenti no ēkas darbiem ir pabeigti. Universālveikalam VDR bija notikumiem bagāta vēsture, sākotnēji tas tirgoja tekstilizstrādājumus un galantērijas preces, bet vēlāk tajā atradās arī datortehnikas veikals un dažādi tekstilizstrādājumi, kā arī augļu un dārzeņu piedāvājumi. Pavisam nesen ēka palika neizmantota augsto ekspluatācijas izmaksu un darbinieku trūkuma dēļ pēc tam, kad maiznieks Uve Rentzšs vadīja tirdzniecības filiāli līdz 2020. gadam.

Skats uz ekonomisko situāciju

Kristians joprojām saskata iespējas sarežģītā biznesa vidē. Daudzi dienas ceļotāji ierodas Šildavā, lai dotos pārgājienā un redzētu Šildavas iedzīvotājus. Viņa sieva rūpēsies par maiznīcu un tādējādi ienesīs jaunajā kafejnīcā personisku pieskārienu. Īpaši tikšanās ar tūristiem varētu palīdzēt jaunajam uzņēmumam veikt labu uzņēmējdarbību. Neskatoties uz izaicinājumiem, ekonomiskie apstākļi Šildavā ir daudzsološi, kā liecina aktuelle-gewerbepreise.de.

Pašreizējo attīstību komerciālā nekustamā īpašuma tirgū Šildavā var apkopot šādi: Biroju telpu nomas maksa ir no 6 līdz 8 eiro par kvadrātmetru, savukārt tirdzniecības platību izmaksas ir no 8 līdz 12 eiro par kvadrātmetru. Pirkuma cenas mainās atkarībā no īpašuma veida; Tirdzniecības platības maksā no 900 līdz 1200 eiro par kvadrātmetru. Šīs stabilās cenas un pieaugošais pieprasījums pēc komercplatībām padara Šildavu par pievilcīgu vietu jauniem uzņēmumiem.

Nākotnes perspektīvas

Raugoties nākotnē, komerciālā nekustamā īpašuma tirgū Šildavā ir vērojamas pozitīvas tendences. Tuvums lielākām pilsētām, piemēram, Leipcigai un Drēzdenei, piesaista arvien vairāk mazāku uzņēmumu, un pieprasījums pēc noliktavu platībām pieaug, pateicoties e-komercijai un digitalizācijai. Tas varētu izraisīt arī cenu pieaugumu nākotnē, kā liecina informācija vietnē miete-aktuell.de.

Pārdomāta biznesa modeļa un pozitīvo atrašanās vietas apstākļu kombinācija Kristianam un viņa kafejnīcai varētu nozīmēt zelta nākotni. Joprojām ir aizraujoši redzēt, kā vecais universālveikals pārtop Šildavas centrā un bagātina sabiedrību.