Nieuw café in Schildau: van het oude warenhuis naar een oase van genieten!

Nieuw café in Schildau: van het oude warenhuis naar een oase van genieten!

In het kleine stadje Schildau staat een opwindende revitalisering op stapel: Vlad Cristian, een 35-jarige ondernemer, heeft het voormalige HO-warenhuis aan de Schildauer Markt overgenomen om een ​​nieuw café met bar en een verkoopfaciliteit voor zelfgebakken broodjes en brood te openen. De opening staat gepland voor het voorjaar van 2026 en de verwachtingen onder de lokale bevolking zijn nu al groot. Zoals torgauerzeitung.de meldt, woont Cristian sindsdien met zijn gezin in Duitsland 2018, oorspronkelijk afkomstig uit Roemenië, en is zeer geïnteresseerd in het stimuleren van de lokale economie met zijn concept.

De begane grond van het warenhuis zal in de toekomst ruimte bieden aan het café en de bar, terwijl de bakkerij bereikbaar zal zijn via de Bahnhofstrasse. Vlad Cristian heeft de afgelopen maanden intensief aan de renovatie gewerkt en schat dat 80 procent van de werkzaamheden aan het gebouw is afgerond. Het warenhuis kende een bewogen geschiedenis in de DDR, aanvankelijk met textiel en fournituren, maar later ook met een bouwmarkt en een mix van textiel- en groente- en fruitartikelen. Recentelijk stond het gebouw ongebruikt vanwege de hoge exploitatiekosten en een gebrek aan personeel, nadat meesterbakker Uwe Rentzsch tot 2020 een verkoopfiliaal had gerund.

Een blik op de economische situatie

Cristian ziet nog steeds kansen in een moeilijk ondernemersklimaat. Talloze dagjesmensen komen naar Schildau om te wandelen en de mensen van Schildau te zien. Zijn vrouw zal de bakkerij gaan verzorgen en zo een persoonlijk tintje geven aan het nieuwe café. Vooral het ontmoeten van toeristen zou de nieuwe onderneming kunnen helpen goede zaken te doen. Ondanks de uitdagingen zijn de economische omstandigheden in Schildau veelbelovend, zoals blijkt uit aktuelle-gewerbepreise.de.

De huidige ontwikkeling op de commerciële vastgoedmarkt in Schildau kan als volgt worden samengevat: De huurprijzen voor kantoorruimte liggen tussen de 6 en 8 euro per vierkante meter, terwijl winkelruimte tussen de 8 en 12 euro per vierkante meter kost. Aankoopprijzen variëren afhankelijk van het type onroerend goed; Winkelruimte kost tussen de 900 en 1.200 euro per vierkante meter. Deze stabiele prijzen en de toenemende vraag naar bedrijfsruimte maken Schildau een aantrekkelijke locatie voor nieuwe bedrijven.

Perspectieven voor de toekomst

Vooruitkijkend laat de markt voor commercieel vastgoed in Schildau een positieve ontwikkeling zien. De nabijheid van grotere steden als Leipzig en Dresden trekt steeds meer kleinere bedrijven aan, en de vraag naar magazijnruimte neemt toe als gevolg van e-commerce en digitalisering. Dit zou ook kunnen resulteren in toekomstige prijsstijgingen, zoals de informatie van miete-aktuell.de suggereert.

De combinatie van een doordacht businessmodel en de positieve locatieomstandigheden zouden een gouden toekomst voor Cristian en zijn café kunnen betekenen. Het blijft spannend om te zien hoe het oude warenhuis transformeert in het hart van Schildau en de gemeenschap verrijkt.