Ny kafé i Schildau: Fra det gamle varehuset til en oase av nytelse!

Ny kafé i Schildau: Fra det gamle varehuset til en oase av nytelse!

En spennende revitalisering er nært forestående i den lille byen Schildau: Vlad Cristian, en 35 år gammel gründer, har kjøpt opp det tidligere HO-varehuset på Schildauer Markt for å åpne en ny kafé med bar og salgslokale for hjemmelagde rundstykker og brød. Åpningen er planlagt våren 2026, og forventningen blant lokalbefolkningen er allerede stor. Ettersom torgauerzeitung.de har vært i Tyskland med sin familie, har Cristian vært sammen med sin familie siden han bodde i Tyskland. 2018, opprinnelig fra Romania, og er veldig interessert i å stimulere den lokale økonomien med konseptet sitt.

Første etasje i varehuset vil i fremtiden gi plass til kafé og bar, mens bakeriet vil være tilgjengelig via Bahnhofstrasse. Vlad Cristian har jobbet intensivt med oppussingen de siste månedene og anslår at 80 prosent av arbeidet med bygget er fullført. Varehuset hadde en begivenhetsrik historie i DDR, og solgte først tekstiler og sybehør, men var senere også hjemsted for en jernvarehandel og en blanding av tekstiler samt frukt- og grønnsakstilbud. Senest sto bygningen ubrukt på grunn av høye driftskostnader og mangel på ansatte etter at bakermester Uwe Rentzsch drev en salgsavdeling frem til 2020.

Et blikk på den økonomiske situasjonen

Cristian ser fortsatt muligheter i et vanskelig forretningsklima. Tallrike dagsturister kommer til Schildau for å vandre og se folket i Schildau. Kona skal ta seg av bakeriet og dermed sette et personlig preg på den nye kafeen. Spesielt å møte turister kan hjelpe den nye satsingen til å gjøre gode forretninger. Til tross for utfordringer er de økonomiske forholdene i Schildau lovende, som aktuelle-gewerbepreise.de viser.

Dagens utvikling på næringseiendomsmarkedet i Schildau kan oppsummeres slik: Husleie for kontorlokaler er mellom 6 og 8 euro per kvadratmeter, mens butikklokaler koster mellom 8 og 12 euro per kvadratmeter. Kjøpsprisene varierer avhengig av type eiendom; Butikkareal koster mellom 900 og 1200 euro per kvadratmeter. Disse stabile prisene og den økende etterspørselen etter kommersielle arealer gjør Schildau til et attraktivt sted for nye bedrifter.

Perspektiver for fremtiden

Ser vi fremover, viser markedet for næringseiendom i Schildau positive trender. Nærheten til større byer som Leipzig og Dresden tiltrekker seg stadig flere mindre bedrifter, og etterspørselen etter lagerplass øker på grunn av e-handel og digitalisering. Dette kan også føre til fremtidige prisøkninger, slik informasjonen fra miete-aktuell.de antyder.

Kombinasjonen av en gjennomtenkt forretningsmodell og de positive beliggenhetsforholdene kan bety en gylden fremtid for Cristian og hans kafé. Det er fortsatt spennende å se hvordan det gamle varehuset forvandles til hjertet av Schildau og beriker samfunnet.