Nowa kawiarnia w Schildau: od starego domu towarowego do oazy przyjemności!

Nowa kawiarnia w Schildau: od starego domu towarowego do oazy przyjemności!

W małym miasteczku Schildau zbliża się ekscytująca rewitalizacja: Vlad Cristian, 35-letni przedsiębiorca, nabył dawny dom towarowy HO przy Schildauer Markt, aby otworzyć nową kawiarnię z barem i punktem sprzedaży domowych bułek i chleba. Otwarcie planowane jest na wiosnę 2026 roku, a oczekiwania wśród mieszkańców są już ogromne. Jak podaje torgauerzeitung.de Cristian mieszka z rodziną w Niemczech od 2018, pochodzi z Rumunii i jest bardzo zainteresowany stymulowaniem lokalnej gospodarki swoją koncepcją.

Na parterze domu towarowego w przyszłości znajdzie się kawiarnia i bar, a do piekarni będzie można dojechać od ulicy Bahnhofstrasse. Vlad Cristian w ostatnich miesiącach intensywnie pracował nad remontem i szacuje, że zakończono już 80 proc. prac w budynku. Dom towarowy miał w NRD burzliwą historię, początkowo sprzedając tekstylia i galanterię, ale później był także domem dla sklepu z narzędziami i asortymentu tekstyliów, a także owoców i warzyw. Ostatnio budynek stał nieużywany ze względu na wysokie koszty operacyjne i brak personelu, po tym jak mistrz piekarzy Uwe Rentzsch prowadził oddział sprzedaży do 2020 roku.

Spojrzenie na sytuację gospodarczą

Cristian nadal widzi możliwości w trudnym klimacie biznesowym. Do Schildau przyjeżdża wielu jednodniowych turystów, aby wędrować i zobaczyć mieszkańców Schildau. Jego żona zajmie się piekarnią i w ten sposób wprowadzi osobisty charakter do nowej kawiarni. Zwłaszcza spotkania z turystami mogłyby pomóc nowemu przedsięwzięciu w zrobieniu dobrych interesów. Pomimo wyzwań warunki gospodarcze w Schildau są obiecujące, jak pokazuje aktuelle-gewerbepreise.de.

Obecny rozwój rynku nieruchomości komercyjnych w Schildau można podsumować następująco: Czynsze za powierzchnię biurową wahają się od 6 do 8 euro za metr kwadratowy, natomiast koszty powierzchni handlowej od 8 do 12 euro za metr kwadratowy. Ceny zakupu różnią się w zależności od rodzaju nieruchomości; Koszt powierzchni handlowej waha się od 900 do 1200 euro za metr kwadratowy. Stabilne ceny i rosnące zapotrzebowanie na powierzchnie komercyjne sprawiają, że Schildau jest atrakcyjną lokalizacją dla nowych firm.

Perspektywy na przyszłość

Patrząc w przyszłość, rynek nieruchomości komercyjnych w Schildau wykazuje pozytywne tendencje. Bliskość większych miast, takich jak Lipsk czy Drezno, przyciąga coraz więcej mniejszych firm, a zapotrzebowanie na powierzchnie magazynowe rośnie ze względu na e-commerce i cyfryzację. Może to również skutkować przyszłymi podwyżkami cen, jak sugerują informacje z miete-aktuell.de.

Połączenie przemyślanego modelu biznesowego i korzystnych warunków lokalizacyjnych może oznaczać złotą przyszłość dla Cristiana i jego kawiarni. Widok, jak stary dom towarowy przekształca się w serce Schildau i wzbogaca społeczność, pozostaje ekscytujący.