Novo café em Schildau: Da antiga loja de departamentos a um oásis de diversão!

Novo café em Schildau: Da antiga loja de departamentos a um oásis de diversão!

Uma revitalização emocionante é iminente na pequena cidade de Schildau: Vlad Cristian, um empresário de 35 anos, adquiriu a antiga loja de departamentos HO no Schildauer Markt para abrir um novo café com bar e um local de venda de pãezinhos e pães caseiros. A inauguração está prevista para a primavera de 2026 e a expectativa entre os cariocas já é grande. Como relata torgauerzeitung.de, Cristian mora na Alemanha com sua família desde 2018, originário da Roménia, e está muito interessado em estimular a economia local com o seu conceito.

No futuro, o piso térreo da loja de departamentos oferecerá espaço para o café e o bar, enquanto a padaria será acessível pela Bahnhofstrasse. Vlad Cristian tem trabalhado intensamente na reforma nos últimos meses e estima que 80% das obras do edifício foram concluídas. A loja de departamentos teve uma história agitada na RDA, inicialmente vendendo têxteis e armarinhos, mas mais tarde também abrigando uma loja de ferragens e uma mistura de têxteis, bem como ofertas de frutas e vegetais. Mais recentemente, o edifício ficou sem uso devido aos altos custos operacionais e à falta de pessoal, depois que o mestre padeiro Uwe Rentzsch administrou uma filial de vendas até 2020.

Uma olhada na situação econômica

Cristian ainda vê oportunidades num clima de negócios difícil. Vários excursionistas vêm a Schildau para fazer caminhadas e ver o povo de Schildau. Sua esposa cuidará da padaria e assim dará um toque pessoal ao novo café. Conhecer turistas, em particular, poderia ajudar o novo empreendimento a fazer bons negócios. Apesar dos desafios, as condições económicas em Schildau são promissoras, como mostra aktuelle-gewerbepreise.de.

O actual desenvolvimento do mercado imobiliário comercial em Schildau pode ser resumido da seguinte forma: As rendas dos escritórios variam entre 6 e 8 euros por metro quadrado, enquanto os espaços comerciais custam entre 8 e 12 euros por metro quadrado. Os preços de compra variam consoante o tipo de imóvel; O espaço comercial custa entre 900 e 1.200 euros por metro quadrado. Estes preços estáveis ​​e a crescente procura de espaços comerciais fazem de Schildau um local atraente para novas empresas.

Perspectivas para o futuro

Olhando para o futuro, o mercado imobiliário comercial em Schildau apresenta tendências positivas. A proximidade com cidades maiores, como Leipzig e Dresden, atrai cada vez mais empresas mais pequenas, e a procura de espaços de armazenamento está a aumentar devido ao comércio eletrónico e à digitalização. Isto também pode resultar em futuros aumentos de preços, como sugerem as informações de miete-aktuell.de.

A combinação de um modelo de negócio bem pensado e as condições positivas de localização podem significar um futuro dourado para Cristian e o seu café. Continua a ser emocionante ver como a antiga loja de departamentos se transforma no coração de Schildau e enriquece a comunidade.